1.用好信用卡提高信用
尽早地申请信用卡能够获得更好的成长历史记录，因此，只要在购房两年之前申请到更多的额度高、条件好的信用卡会对自己的信用分有正向的作用。而且，在购买金额较高的商品时，分期付款并且准时还款会使你的信用分数涨的很快。
2.不要在申请贷款期换工作
为了配合银行调查，尽可能在原公司就职，会在贷款放款前以电话的形式联系你的雇主确保你仍就职。各别时候贷款买新车或一些价格相对较高的家具例如冰箱。
3.不要忘了及时支付账单
最近的逾期付款会对你的信用分数产生重大的负面影响，很有可能使你的贷款申请被拒绝。
4.不要在你的资产账户间频繁转钱
不管是从现金账户转入储蓄账户，还是从股票账号转到现金账号，都需要解释原因和提供转账记录，因此，为了避免麻烦最好能够减少转账往来。
5.不要存入工资以外的大笔存款
美国的银行特别害怕洗钱，一般来说，他们会对你近三个月的银行账单进行查询，如果在此期间有大笔的现金存款或者是来自他人的转账，需要你对这些钱的来源给出合理的解释。
6.不要邮寄你的报税单
如果你在报税截止日期前后，购买房产或做重新贷款，你应该使用电子申报。因为邮局邮寄会拖延税务单的处理，从而影响你的整个贷款进程。
7.选择重新贷款时不要同时进行一个大的装修项目
美国的贷款银行在你之前存在的装修项目完成之前是不会给你贷款的。为什么？他们担心施工留置权，而且万一你的房屋成为法拍屋，他们会因无法出售装修未完工的房产而受到损失，通常银行会为了避免风险拒绝为你提供贷款。
经过了一个漫长的冬天，这正是常规检查保养房子的好时候。像大多数的人一样，房子可能是你一生中最大的投资，正常的维修保养可以使房子保持优良状态，使你和你的家人生活得更健康，更安全。
户外
仔细检查外墙是否有裂缝或是碎裂和任何漏水的迹象。如果发现有水侵入到砖里，那就需用进行密封处理。
清理下水道，排水沟里的垃圾。
检查门，窗户框的周围是否有裂缝，油漆是否有脱落。
门，窗户玻璃，纱门，纱窗是否破裂。
检查车库门，是否升降平稳。车库门打开后应该停留在离地面3尺左右的位置。
从不同的角度检查水槽和排水管。水槽里是否有树叶、碎石或残余物。
重新固定松动的排水管，确认水不是流向地基。
检查户外的各种线路是否磨损或磨破。
检查屋顶是否需要修理。
比如说裂缝，脱落，卷曲，塌陷，积水。检查烟囱或通风管底部的防雨板。
修理有裂缝，不平的车道。这可以避免家人和朋友摔倒，绊倒。
检查篱笆是否需要固定修理, 草地是否需要播种，补种，施肥。
检查上门台阶是否水平，重新固定扶手。
检查通到室外的通风管道是否通畅, 比如干衣机, 排风扇, 抽烟机。
室内
检查炉子是否生锈，运转时有没有奇怪的声音和气味。
清理炉子周围的杂物，更换或清洁炉子的空气过滤网。
一些过滤网可以反复使用，那就需要取出清洗后再安装回去.
关闭并清洁加湿器。
检查配电盘，所有的电源接口是否有松动，工作是否正常。
如果任何用电系统发生问题，需要找有资格的技术人员修理。
有小朋友的家庭最好在电源接口处安装安全保护盖子，避免小朋友触电。
检查烟雾和一氧化碳报警器，更换电池。
如果烟雾报警器已经使用超过10年, 建议安装一个新的。
沿地下室走一圈，看看是否有水迹，任何的潮湿都可能是地下室漏水造成的。
检查热水锅炉是否漏水。
如果你的热水锅炉使用已经超过5年, 每个月检查锅炉是否漏水，锅炉底部是否生锈。
检查阁楼是否漏水，通风系统是否正常, 是否有动物做窝。
找一个专业的技术人员检查保养空调。
对于每个拥有自己房子的人来说, 这仅仅是最基本, 最普通的房屋检查。每个不同的家庭会有不同的地方需要检查。衷心希望每个人都拥有一个温馨的家。
