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租房要付多少租金?收入之外还要考量这些

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2021年10月15日      

居住地点直接影响日常生活,人们总希望周围环境好一些,但租金必然随之提高;传统上,租金占总收入的合理比例应为30%,此外,还有其他考量因素。

收入之外的重要考量因素如下:

1.退休储蓄

租金是不折不扣的开支,会耗用资金;越年轻,就有越多时间存退休金。所以,设定租金预算时,要在目前和退休后的生活间求取平衡,不要过度贪求眼前生活享受、而拖累退休后的生活。

2.趁年轻及早存款

对多数人来说,生养孩子前、以及子女成人后可存款的金额最高。生儿育女成本高昂,所以应趁着年轻还没生孩子前尽可能储蓄,即使收入很高也不要乱花,务必认真控管包括租金在内的生活花费。

3.为买房存头期款

年轻时节省租金可为买房存头期款。一般而言,如果在同一地方居住至少六年,买房会比租屋省钱;况且,买房并还清房贷,便可望在退休收入有限时无债、却坐拥资产,所以,年轻时咬牙省租金有实质意义。

4.全盘安排支出

藉由评估合理租金,可全面权衡各项费用;好比说, 省下租金,把钱用在娱乐和上馆子,或者反其道而行,减少外食和娱乐、而花多一点钱租好房子。

5.找室友分租、省租金

可分担租金、水电和上网等费用;但选择室友要格外谨慎。

为了方便工作、提升生活品质,值得多付租金。假如入住好一点的地方可显著提高生活品质,好比减少通勤时间或者与亲人、上班地点更近一些,便值得多付一些租金。

房地产市场上的至理名言「位置、位置、位置」确实有道理。居住的地点足以影响人们日常生活开销,举凡与工作、上学、到商店购物、与亲朋家人往来等等都是,所以,假如换个地点便可显著改善生活品质,那么就值得为了入住在对的地点支付多一点租金。

究竟要付多少租金?有诸多考量,但原则上,租金占收入的比例最好不要超过30%。租金费用省一些,就可挪作储蓄或其他用途,钱越少,您就可以节省更多用于退休和购买房屋的费用。此外,您还有更多娱乐和其他可支配费用,此消彼长、此长彼消,各项费用务必全盘考量,以求均衡。

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