2020年，美国房地产市场是一颗闪亮的明星，推动了全美经济的好转。而到了2021年，我们还能期待房地产市场继续呈现这样的情景吗？以下是来自美国房地产经纪人协会(NAR)，Realtor地产公司，全美住宅建筑商协会(NAHB)，第一美国集团金融公司(First American)的四位专家对未来一年美国楼市的看法。

全美房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun提出：“2021年，我认为房产利率将与之持平或略高，可能是在3%左右。因此，抵押贷款利率将继续保持历史记录以来的有利水平。”

Realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示：“我们预计，在2020年已经很高的楼市水平上，销售将增长7%，价格将再增长5.7%。”

全美住宅建筑商协会高级副总裁兼首席经济学家Robert Dietz则提出：“随着住房建筑商信心接近历史高点，我们预计独栋住宅的建设量将继续增长，尽管这种增速会低于2019年。此外，新房源销售增长将出现一定程度的放缓，因为实际销售中越来越多的房屋来自尚未开工的房屋。尽管如此，考虑到有利的人口结构、住房需求向低密度市场转移的地理变化，以及处于历史低位的利率，购房者的购房活动仍将保持强劲。”

第一美国集团金融公司首席经济学家Mark Fleming表示：“在可预见的未来，抵押贷款利率预计将保持在较低水平，千禧一代将继续组建家庭，即使收入增长放缓，购房需求也将保持强劲。从房源方面而言，尽管房屋建筑商的理想是提供更多的住房供应，但现有房源的供应严重短缺预计将持续到2021年，并可能使房价上涨幅度居高不下。”

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