答：很多人查看美国房源时会有这样的疑问：同样是200平米的房子，为什么美国的房子看起来大那么多？事实上，在美国的200平米的房子，可使用面积的确要比中国的大。具体是怎么回事，下面给您详细解释下原因。

答：第一项是联邦法保护住房侵犯民权的行为 「公平住房法」（The Fair Housing Act）规定，没有房东可因种族、国籍、性别、家庭状况、宗教或残疾拒绝提供住房给潜在房客。

答：伴随着买家重回纽约，对高端公寓的需求反弹，曼哈顿房价在二季度攀升至历史新高。其中，超500万元的豪华公寓以及动辄上千万的顶楼公寓（penthouse）在富人当中的受欢迎程度飙升。

答：2020年奥斯汀的地产从平稳发展走向“疯狂”，其中最被人津津乐道的是12月那栋收了97个Offer的房王，一夜火遍全美。2021年5月，奥斯汀房价依然持续上升趋势，中位数上涨了42.2%，达到了惊人的46.5万美元！

答：或许为了储蓄目标，因此认为未来一年都得勒紧裤带，事实未必如此。你可能无须在早餐时放弃拿铁咖啡，尝试降低屋主保险的保费反而更能储蓄。

答：过去一年内加州所有都会地区的房价都大幅上涨 根据最新统计数据，过去一年内加州所有都会地区的房价都大幅上涨，中位房价涨幅高达11％至22％。 全国房地产经纪人协会（NAR）最近发布2021年第一季度数据，加州主要都会地区中，硅谷（圣荷西、Sunnyvale、圣克拉拉等地）房屋交易价格涨幅最小，但这些地区的中位房价在2021年第一季度达到了150万美元，比去年同期增长了11.1％。

答：近年来，越来越多高净值人士热衷海外置业，以寻求资产的保值增值。比如子女教育、财富保值是人们赴美购房的主要驱动因素。但是在美国买房却有它自己的一套“潜规则”，尽管没有绝对要遵循的“规则”，但也有比较好的做法和行之有效的规律。今天，就来给大家分享一下购置美国房产中的几大“潜规则”。

答：在美国，联邦政府、州政府和地方政府，三级政府征收的主要税种是不一样的。联邦主要征收所得税，州主要征收销售税，而地方政府主要征收房产税。

答：1.社区中位置与地势的选择 通常房屋在社区中的位置选择在巷子底，即是社区最下面的位置，这个位置交通流量比较少，房子比较安静；另外一个就是私密性比较好。 接下来是地势，地势一定要平坦。 有地下室没有关系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦。 通常我们不建议选择比路面还低的住宅，不仅仅是风水角度，主要是从舒适角度，而且通风比较差。 如果后院不是很好的话，房子就会很潮。 另一方面，也不能比路面高出很多，高出一尺、两尺，这个是比较好的地势；但是不能太高，高出三十度角的话，冬天下雪时，就会非常滑，这就非常危险。 而且即使不下雪，平时上下坡也是舒适度非常差，上下坡的时候，会使路面碰到车底盘，经常这样会损害车辆。

答：买卖房子看似简单，但任何真正买卖房屋的人都认为，整个过程比预期复杂得多！如有专业房产经纪从旁建议，将有帮助，值得聆听。 买、卖房地产时，经纪人可能会给予很有参考价值的建议。对卖方来说，值得参考的建议包括装点房屋、清理杂物、淡化待售屋的个人化色彩；对买方来说，值得从经纪人那里寻求建议和协助主要包括房贷相关事宜、列出愿望清单、让经纪人指出遗漏的看房重点。