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常见问题

答:房贷的reserve,也就是房贷资金的reserve,中文大白话解释起来就是除去贷款,以及首付和closing cost之外,贷款银行还需要看到你的存款账户中有额外的余额,这种情况一般发生在贷款金额比较大以及需投资房贷款中,下面就分情况介绍一下:
答:在美国,购房者在申请房屋贷款前,都会心存疑惑:在美国申请到房贷主要是看还贷能力而不是身份,对吗?怎么能知道银行最多贷我多少钱?
答:每年的5月,是学生们的毕业季,伴随着孩子走出校园,进入社会,家长们既欣慰又担忧,因为这些学生一毕业,当中就有近1/8的人,没有找到工作时就开始背上学贷的债务。怎么办?今天我们跟大家分享一个有关学生税务的优惠办法,希望对大家有所帮助。
答:背负债务并不意味着一个人的财务状况糟糕,事实上,某些债务是累积更多财富的必要途径。债务常被分成好与坏两种,而最伤人的债务是高息借债。
答:A、查收入贷款顾名思义就是要看借贷的人收入情况,其实核心思想银行就是要确认借款人在未来的日子里有足够的资本进行还贷。所以基本需要看到的就是
答:遇到过很多贷款人,很多人都认为在美国买房,第一间房子必须是自住屋,其实不然,即使现在是在租房子住,如果有一定的资金和好的房源,也可以直接申请 投资房 买房贷款。而且贷款买房也远没有你想像的那么难。
答:海外居民在美购置房产,尽管全现金购房依然占据主流,但越来越多的中国投资者开始寻求金融机构的帮助,即申请了美国本地银行的按揭贷款。对于第一次在美国购房的华人来说,买房已经是一个很复杂的过程,如果再以贷款方式买房的话就会更加的复杂。
答:十多年前中国人是很少接受贷款的,当时为了打破中国人不愿意欠债的固有思维,美国老太太和中国老太太买房的的故事那是铺天盖地的渲染,故事本身确实非常有说服力:美国老太太年轻时贷款买房住了一辈子自己的房子,舒舒服服生活和工作一辈子,老了还可以将自己的房产传给后人;而中国老太太不愿意贷款却是住了一辈子破房,到老了也是攒够钱买了房,可惜没办法时光倒流多享受几年自己的住房。
答:在市场消化俄国入侵乌克兰所构成的影响之际,美国房贷利率崩跌,显示美国房价可能继续飙涨。
答:在美国不是有政府机构提供或者担保的房贷都叫传统的房贷,一般要求借款人有较高信用分数和较多的首付,一般要求20%或以上的首付。否则,要强制购买房贷抵押保险( Mortgage Insurance )。 传统的固定利率贷款是一个不错的选择,在贷款期限内,每月还款额不会改变。这是标准普通抵押贷款。可用的期限为10年/15年/20年/30年或更长期限,但最常见的贷款期限是15年和30年。
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