杨玫保险事务所

常见问题

答：美国的公立中学和小学（包括1年幼儿园），都是采取“就近入学”的原则。好学校必然吸引家长来买“学区房”，进而推动房价的上涨。美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内，这时候学区房的作用就举足轻重了。

问：美国签证获准率到底有多高？真实答案超出你想象

答：“每一个拒签故事都是一部血泪史”……提起美国签证，大多数人都不由自主地心头一紧。美国大概是全世界给予外国人签证拒签率最高的国家。因为各种原因想要去美国的太多太多，远远超过去任何其他国家。美国领事馆签证处永远有着长长的队伍，紧张焦急的气氛似乎只有高考才能与之媲美。

问：美国留学奖学金发放最多的大学是哪几家？

答：美国大学的资助的分类，一般分为两种： 1.奖学金(MeritAid)奖学金发放的主要依据是学生的学习成绩，如SATGPA等。 2.助学金(need-basedaid)助学金的发放主要是基于学生的家庭收入和学生的支付能力。

问：留学生身份在美国如何积累个人信用

答：信用评分，也被称为FICO，从信用报告中计算得分。它基本上是一个借款人的指标，信用评分的范围由300分至850分，分数越高越好。美国人申请学生贷款或是信用卡，贷款人会根据个人的信用评分来决定借款金额以及借款的利率。如果一个人的信用评分越低，得到的贷款金额越少，甚至收取更高的利率。

问：留美圆梦的的12大攻略是什么？

答：1.参加托福及SAT考试。申请本科需要TOEFL考试，现在美国最好的大学(TOP100)会要求申请者提供SAT成绩。申请研究生需要参加TOEFL考试、GRE或GMAT考试，具体可根据申请学校、专业来定，建议所有考试最好早一些参加，一来可以早做申请准备，二来如果考得不理想，可以有时间再考，从而增加申请实力。

问：低收入移民什么条件才能申请豁免入籍费用？

答：美国法律对于许多移民到美国的人来说，很难理解。对于律师来说，也不例外。小编今天向大家介绍一些省钱的办法，希望对于申请移民的人有所帮助。美国公民和移民服务局的经费来源主要是申请费。

问：办理美国移民签证有哪些类型？

答：1、美国亲属移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4) 2、美国公民配偶移民 (CR1)

问：纽约买房，记得预留3%-5%的过户费用

答：在纽约买房的时候不能只准备好首付就够了，还有一些费用应在买房决策之前就先做好预算。例如需要准备总价的3%-5%作为过户费。

问：洛杉矶华人用房子赚钱，各有奇招，为长期收益不怕花小钱

答：在华人的传统观念中，没有房子就像是没有根。对身处异国他乡、每日为生存奔波的华人来说，房子除了是家之所在，更是生活收入来源的另一层保障。

问：2020了，在美国投资房产、股票、保险都会涉及到什么税务问题？

答：持绿卡者，在拿到绿卡的那一刻，便已成为美国纳税人。美籍公民，当然也是美国纳税人。而未获得美国公民或绿卡的外国人，如果在美国居住并超过特定时限，也会被认定为税务居民。做了美国的税务居民，就要像美国人一样，为全世界的收入报税。时限及计算方法如下可以参考此篇文章。