西雅图二十一世纪新中华文化协会

答：我们经常在广告上看到很吸引人的房贷利率，但不一定申请得到。因为只有一部分借款人真正符合最低借款利率的条件，绝大多数获得的是较高的贷款利率。

答：无论是在哪里买房，如果不能一次性付清所有房款，那么贷款就是第二条道路，显然首付是避不开的开支。美国房产购置较为开放，非常欢迎外国人前来买房，但不同情况，购房首付的多少也是不同的，那么在美国购房，不同的贷款模式都需要多少购房首付呢？美国贷款买房中最合适的购房首付又是多少呢？本文将带你一探究竟。

答：在美国贷款买房，对房贷的一些细则需要知晓，以免浪费时间和精力。美国房贷申请过程中四个常见误区，请绕行。

答：在美国购房的过程中，贷款是非常重要的一环，尤其是贷款利率对买家的影响是比较大的。那么今天就和大家聊一聊那些影响美国贷款利率的因素。我们先来说一下那些不可控的因素。

答：没办法取得不查收入固定利率房屋贷款的新移民购屋人，往往会申办浮动利率房贷，如果不仔细阅读贷款合约，低利率可能变成高利率，而且会提早还款的罚金不少。签约前首先要确定合约规定的上限标准，通常分为利率与付款上限，前者限制利率在特定期间上涨的顶点，后者保证贷款人每月付款的最高金额。

答：广告上经常有很吸引人的房贷利率，但是若你不一定能拿到房贷广告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的条件，多数人只能拿到较高的贷款利率。

答：对很多中国人来说，买房的首付放进去就放进去了，很少再去动这笔钱。不爱储蓄的美国人却特别擅长从房子里面“掏”各种钱出来花，将自己的首付真是用到极致。相信很多人都不希望钱都“锁”在了房子上，想有更多的灵活性，比如拿一些钱来装修房子、买车或者给孩子交学费。如何解锁房子里面的资产呢？？

答：遇到过很多贷款人，很多人都认为在美国买房，房子必须是自住屋，其实不然，使现在是在租房子住，如果有的资金和好的房源，也可以直接申请房买房贷款。而且贷款买房也远没有你想像的那么难。

答：当你决定去做这件事，买房子令人伤脑筋的同事，特别是对首次购房者。很难准确的确定该要什么。大部分的问题都可以通过做一些小的财务家庭作业来解决。看看美国买房贷款五个建议。

答：Mortgage Interest Rate是房屋的贷款利率。然而APR是根据Interest Rate和贷款审批过程中产生的费用综合计算出来的。

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