韩满琦律师事务所

常见问题

答：定期人寿保险，这类人寿保险产品有着很长的历史，大概是从1850年开始，一直延续到现在，是历史上人寿保险产品种类中历史最为悠久的一类，也是现今所有后续其它保险产品的雏形和基准。所以，大部分定期寿险产品的特性，也适用于其它寿险产品。

答：对于持有绿卡并定居美国的华人来说，申请美国保单通常不是问题。但除了这个群体，美国境内还有大量持有不同签证或不同身份的外国人群体，他们或许是工作、学习、生活在美国境内，也或许是不定期来到美国境内旅游独家或从事一些商务活动。那这部分外国人到底能不能通过购买美国人寿保险保单来做美元退休收入，子女美元教育基金，美元资产配置，遗产传承规划呢？今天我们将帮助关注“外国人购买美国保险”这个问题的读者，从不同角度了解外国人身份投保的重点。‍

问：如何节省美国房屋保险费？

答：所谓的房屋保险费，是广大购房者以房屋为主体购买的保险，主要目的是为了保障房主的房屋受到比较大的损失时，能够通过保险理赔来降低屋主的损失。

问：美国指数型万能险的5重保障！

答：近年来，美国保险开始从众多国家的保险脱颖而出，深受国内外消费者的喜爱。美国保险这么的有魅力，那到底是什么赋予了美国保险这么大的能量呢？

问：什么是美国的万能险？

答：美国的万能险（UL)是一种缴费方式灵活，保额可以调节的永久寿险产品，既有定期寿的便宜保障功能，又有终身寿的现金价值功能。该产品自从1978年推入美国市场以来，总体销售一直呈上升趋势，和终身寿一起并列成为美国消费者最受欢迎的两大寿险产品（统计显示，今年第二季度万能寿和终身寿分别占美国个险市场的37%市场份额，其次为定期寿占21%和变额万能寿占5%）。

问：美国贷款买房，购房首付<有无绿卡>差别大！比例是多少？

答：无论是在哪里买房，如果不能一次性付清所有房款，那么贷款就是第二条道路，显然首付是避不开的开支。美国房产购置较为开放，非常欢迎外国人前来买房，但不同情况，购房首付的多少也是不同的，那么在美国购房，不同的贷款模式都需要多少购房首付呢？美国贷款买房中最合适的购房首付又是多少呢？本文将带你一探究竟。

问：美国房贷的四个误区，你中招没？

答：在美国贷款买房，对房贷的一些细则需要知晓，以免浪费时间和精力。美国房贷申请过程中四个常见误区，请绕行。

问：影响美国贷款利率的因素有哪些呢

答：在美国购房的过程中，贷款是非常重要的一环，尤其是贷款利率对买家的影响是比较大的。那么今天就和大家聊一聊那些影响美国贷款利率的因素。我们先来说一下那些不可控的因素。

问：美国房贷利率的陷阱

答：没办法取得不查收入固定利率房屋贷款的新移民购屋人，往往会申办浮动利率房贷，如果不仔细阅读贷款合约，低利率可能变成高利率，而且会提早还款的罚金不少。签约前首先要确定合约规定的上限标准，通常分为利率与付款上限，前者限制利率在特定期间上涨的顶点，后者保证贷款人每月付款的最高金额。

问：如何获得最低的美国贷款利率？

答：广告上经常有很吸引人的房贷利率，但是若你不一定能拿到房贷广告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的条件，多数人只能拿到较高的贷款利率。