答：美国的遗产税与赠与税金额不少，如果打算在美国买房，并有将房子留给孩子的想法，信托是最好的方式，既有权益保障，同时以信托方式过户给孩子，还可以大幅减少遗产税和赠与税。除此之外，最省税的方法就是写孩子的名字，但未成年人没有签字权，必须代为办理。如果写了父母两人的名字，那么继承要比赠与少缴税。

答：传统上，多数想购屋的人等到四月天暖时才看房子，但根据realtor.com最新报告，看房行动已提前到年初。

答：卖房、搬家，这或许是你人生中最混乱的时光之一。但如果你能有条不紊地打理好，就会让你减少压力，提高效率。

答：一、首先需要弄清楚可以贷多少钱，根据款项的总额制定你的购房金额：需要到银行申请pre-qualification letter或 pre-approval letter 贷款预批准信。

答：相信大家都会在贷款买房时希望每一分钱都花的明明白白，能省的钱尽量省下来，而贷款时很多名目繁杂的费用也是让很多人头痛的地方，究竟如何做才能让所有钱花的明明白白呢？

答：1. 查信用报告、准备存款 在开始买房之前，应该先做好前期准备。例如了解自己的信用分数（Credit Score）、确认信用报告（Credit Report）上没有错误信息和负面记录，也没有大笔金额的负债记录，准备好首付以及过户费用的存款等。

答：美国贷款购房的流程是： 1. 首先需要弄清楚可以贷多少钱，然后制定购房金额。需要到银行申请pre-qualification letter或 pre-approval letter 。贷款预批准信上会写明可借款的额度；同时证明买家符合银行贷款的基本条件。

答：美宝家庭考虑在美国买房基本有三个原因：美宝留学方便住宿、美宝爸妈将来退休养老、房产投资。买房，可谓一举三得。

答：第一步：确定预算 贷款买房需要提供首付，还要根据您的财务能力，确定购房预算。根据您的收入情况，一般能够获得80-85%的贷款申请，可以接受海外收入证明以及资产证明。

答：查收入需提供文件 最近1-2 年个人报税表 Most Recent 1-2-year Persoanl Tax Returns 最近两个月银行月结单Most recent 2 month bank statement 名下所有物业的贷款还款单Most recent Mortgage Statement (All properties) 名下所有物业的房屋保险证明 Most recent Insurance Statement (All properties) 名下所有物业的物业管理费账单HOA (Homeowner Association) statement (if applicable)