购房贷款需求和现金收入，但是没有工资单，年度工资表（W-2或1099），也没有足够多的交税记录。怎么办才能贷到款？

这种情况在美国新移民和经营中小企业的华人群体相当普遍。为了能够实现购房梦想，华人朋友们可以通过“不查收入贷款”来申请买房贷款，早日实现购房的愿望。

不查收入贷款的特点是不需要看任何收入的证明，比如工资单、报税记录等，在美国合法工作两年以上的居民都可以申请。需注意的地方是，不查收入贷款对信用分数是非常关注的，信用分数好才能拿到好的利息。另外不查收入贷款需要借款人首付百分之二十到三十的买房头款，另外还要一定数额的储备金。

举个例子，如果您要买50万的房子，首付可以拿出30%，信用有740分以上，但是报税收入低，只有3万。这样情况您就可能没办法办理一般的贷款，但可以通过不查收入贷款，来实现借款买房。现在不查收入贷款的年利率在4%左右。不查收入贷款还会根据借款人的借款需求，首付多少，信用分数， 来调整利率。在贷款中，不同借款人拿到的利率可能不同。