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问:美国房子寿命为何这么长,房产维护注意事项
答:
大部分人选择美国购房,无外乎看中其房价优惠、升值空间大、社区环境优美等方面,但是其背后少不了日常房屋保养去维护。
问:在纽约购买房产的程序,你都了解吗?
答:
由锁定目标房产到过户所需的时间: 有融资─10~12周 现金交易─2~3周
问:房产知识:美国房产税征收方式
答:
美国的遗产税与赠与税金额不少,如果打算在美国买房,并有将房子留给孩子的想法,信托是最好的方式,既有权益保障,同时以信托方式过户给孩子,还可以大幅减少遗产税和赠与税。除此之外,最省税的方法就是写孩子的名字,但未成年人没有签字权,必须代为办理。如果写了父母两人的名字,那么继承要比赠与少缴税。
问:冬季卖房有几点要特别留意
答:
传统上,多数想购屋的人等到四月天暖时才看房子,但根据realtor.com最新报告,看房行动已提前到年初。
问:在美国卖房容易忽视的七件重要事了解一下?
答:
卖房、搬家,这或许是你人生中最混乱的时光之一。但如果你能有条不紊地打理好,就会让你减少压力,提高效率。
问:美国房产需要专业的物业机构管理?
答:
事情发生在一位华人大妈身上,因为疫情滞留国内1年半,华人回美打开家门头皮发麻:家里所有财产被洗劫一空,各种垃圾不断发出阵阵恶臭,还有18个流浪汉住在了她的家里???
问:全美住房市场火爆!涨价还要靠抢....出售平均只需17天
答:
最新数据显示,五月全美成屋房价中位数较去年同期攀升了23.6%至35万,创下历史新高。库存有限压低销量,挂牌出售的房屋受到了潜在买家的追捧,平均挂牌17天就能火速出售。
问:快来看看您家的露台有没有这些危险信号?
答:
随着夏季来临,露台作为我们额外的生活区域,不论是招待客人还是烧烤、休闲娱乐都是绝佳的场地,美观的露台更是后院景观重要的一部分。
问:屋主自家装修,避免违规的必备知识是?
答:
很多新移民也许并不清楚,在美国就算是自家装修,屋主也需要申请许可证,不然就会收到罚单。因此,新移民和海外购房者必须知道一些在美国装修避免违规的必备知识。如果你刚刚入手一套心仪的新房,想着手装修的话一定不能忽视下面几点。
问:房价高升想换房,买屋,卖屋,如何同步进行?
答:
这几年房地产发展迅速,价位节节高升,许多屋主都想趁房价大幅上扬时换幢房子,以当年买屋的头期款加上增值的利润可以换一个空间更大、或学区更好的房子,但是又怕万一自己的房子一上市,便很快卖掉,却还没有找到合适的房子怎么办? 过户时间30天至45天很快就过去了,届时全家老小该住在哪里? 所以大部分的客户都是希望等找到自己钟意的房子,才决定卖自己的房子。
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