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常见问题

答：美国买房贷款时，有三个文件至关重要，它们可以让买方和卖方对于交易全程中所有需要面对的费用有一个更好的了解。同时有助买方计算，比较和质疑购房交易中所有相关的费用。

答：新冠病毒大流行，导致一些人陷入财务困境，因负担不起房屋贷款而出售房屋。果真无法逆转这一令人遗憾的决定吗?

答：近期，美国穆迪投资者服务公司（Moody's Investors Service）的数据显示，逾543亿美元的美国商业抵押贷款支持证券（commercial mortgage-backed securities）已转移至贷款解决专业机构手中，主要原因是支付拖欠，自新冠疫情流感爆发以来，这一数字增加了320%。

问：劳拉飓风给美国经济复苏带来的不确定性增强

答：近期在美国南部墨西哥湾各州的飓风劳拉是自1856年以来登陆墨西哥湾西北部海岸的最强烈飓风，它给该地区带来了进一步经济不确定性的威胁。

问：报税最新截止期限!想尽快收个人补助,报税要趁早！

答：不管什么身份只要在美国有合法的收入都需要报税，报税是个技术活，更头大的是，每年的关于报税的政策、税率、抵免额等等都会有或多或少的变化，本来就搞不太明白的报税就变得更加困难。

问：付清房贷就是无债一身轻？

答：在房屋重新贷款风潮方兴未艾之际，也有一群屋主鉴于存款利率愈来愈低，而情愿付清房屋贷款，享受无债一身轻的生活。房地产专家提醒这些想真正完全享有房屋所有权的屋主，当初的贷款若为Impound Account账户，务必主动联络保险公司与税务机构，以免后患无穷。

问：数百万美国人或因疫情无法支付账单——这些银行提供疫情期间纾困计划

答：面对全球大流行，数百万美国人本月可能面临无法支付账单的窘境。为此，越来越多的金融机构，包括Ally financial、美国银行、花旗银行等已采取措施，为受疫情影响的客户提供一些援助。另外，这些银行的援助救济法案也提供了一些信贷保护。例如，贷方和金融机构需要将账户逾期报告不列为拖欠，但这不是自动发生的；借方必须首先向银行申请帮助。

问：你的房贷申请理想吗？满足这4个条件就可以

答：在美国申请房贷时，如果您能满足以下四项条件，不但可以可获较划算的贷款条件，申请房贷过程也较顺利。

问：如何理解再融资贷款？巧用Refinance才能省钱！

答：在美购房不管你是不是美国人，都可以申请贷款，但是在美国贷款后，如果贷款利率大幅降低，或者是信用分数显著提升的时候，为了减轻贷款压力，还可以重新贷款(Refinance)。随着美国住房抵押贷款利率创下新低，很多人都在考虑重新贷款享受一波利率下调的福利。那么是否有必要重新贷款？怎么样才比较划算？

问：什么技巧能避免纾困金诈骗？

答：4月20日，联邦贸易委员会(FTC)发布消费者警告，称随着2万亿经济刺激计划中的个人纾困补助金转入个人账户或寄出支票，以这批补助金为目标的诈骗也大幅增加。消费者教育专员阿尔瓦罗·普伊格(Alvaro Puig)专门列出了避免COVID-19大流行补助金支付骗局的4个技巧，帮助民众应对诈骗。

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