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问:美国房价仍在上涨,但购房需求今年首次低于2020年水平
答:
美国房地产经纪公司Redfin的最新报告显示,随着抵押贷款利率在近10周来首次升至3%以上,房地产市场继续降温。
问:2021年美国纽约最新房地产市场及房价趋势
答:
根据纽约州房地产经纪人协会(New York State Association of REALTORS)发布的最新住房报告,2021年4月,由于被压抑的买家需求,纽约房地产市场(全州)显示出强劲的销售。4月份完成销售和待完成销售依然强劲,标志着销售额连续第八个月同比增长。
问:房价飞涨推升租金价格,这种类型的出租房格外抢手
答:
随着疫情的消退,美国人重新开始投入工作和娱乐,不过在疫情中形成的一个偏好则没有改变,那就是喜欢更大的居家空间。随着房价创下历史新高,美国人对独栋出租房的需求也在飙升,租金也随之水涨船高。
问:投资者全美到处抢房!美国5月房价中值同比上涨23.6%,冲35万美元
答:
一段时间以来,美国房价又涨了的消息不断轰炸着投资者。美国全国房地产经纪人协会(NAR)周二公布数据显示,美国5月成屋价格中值同比上涨23.6%至35.03万美元的历史新高,全美各地区均录得涨幅。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅。
问:五大指标揭示美国地产是否还值得投资
答:
很多朋友问疫情对整个美国经济所造成的冲击,对现在投资美国商业房地产来说,究竟是不是一个好的时机?我们从五个最典型指标来判断现在经济状况:
问:在美国想把房子留给子女,如何规划可以免税?
答:
如果你打算在自己的家里养老直到过世,把房子当遗产留给子女较省税。 长辈有好几种方法可以将房屋过继到孩子手上,有些方法还可以免税,不过若想要找到最棒的税务结果,必须事前规划,以下有几种选择可供参考。
问:在美国想把房子留给子女,如何规划可以免税?
答:
如果你打算在自己的家里养老直到过世,把房子当遗产留给子女较省税。 长辈有好几种方法可以将房屋过继到孩子手上,有些方法还可以免税,不过若想要找到最棒的税务结果,必须事前规划,以下有几种选择可供参考。
问:在美国贷款买房提高贷款成功率的小窍门是什么?
答:
1、用好信用卡提高信用 尽早地申请信用卡能够获得更好的成长历史记录,因此,只要在购房两年之前申请到更多的额度高、条件好的信用卡会对自己的信用分有正向的作用。而且,在购买金额较高的商品时,分期付款并且准时还款会使你的信用分数涨的很快。
问:什么是Escrow(第三方执行机构)
答:
这是英美法系中一个民商法范畴的法律名词,它的基本涵义是指由第三人保存、待条件成就后交付受让人的契据。其核心内容为:债务人或出让人或承诺人将书面文件、契据、钱款、或其它财产交给独立的第三人(通常也称作Escrow代理人,下文简称第三人)保管,当约定的条件成就时或者法律事件发生时,由该第三人将其保管之书面文件、契据、钱款、或其它财产交给债权人或受让人或受诺人。
问:什么是美国房地产税?
答:
美国房产税是屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收,而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一,高低不等,多数是房子价值的0.2-2.5%之间。但如果是仅仅投资土地,地税则要低许多。
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