虽然美国新冠疫情的流行减缓了德克萨斯州北部的建筑活动，但达拉斯地区已被列为美国第二大最有利于新开发和商业建设的市场。
全球知名商业地产管理公司世邦魏理仕公司（CBRE）的最新预测中，目前，只有亚特兰大的评级更高。但达拉斯地区的工业和零售业发展机会得分最高。
世邦魏理仕公司研究了美国50个最大的地铁区域 ，并根据建筑成本、现有物业供应、业绩和房地产预测对其进行了排名。
总部位于达拉斯的世邦魏理仕公司负责项目管理的高级董事总经理克里斯·博恩（Chris Bone）在一份报告中说：“达拉斯继续是美国房地产增长和可持续性真正多元化市场的领头羊。”“北德克萨斯州地理位置集中，靠近内陆和港口贸易路线，土地充足，因此这里仍然是雇主和技术工人经营业务的中心。”
博恩描述了达拉斯——沃思堡充满活力的商业房地产市场的连锁效应。
他写道：“该地区商业地产的成功直接影响到多户投资和住宅许可证的稳步上升，推动了对更多零售和工业产品的需求，以适应消费需求的上升。
世邦魏理仕（CBRE）分析师预测，达拉斯地区将以其多样化的经济、有利的税收环境以及高水平的移民和劳动力生产率，超过全美国国经济复苏。
近年来，达拉斯地区继续吸引来自加利福尼亚州、东北部和中西部的数千名新居民。
道奇数据与分析公司（Dodge Data&Analytics）的报告显示，尽管由于新冠疫情的流行，北德克萨斯州的建筑活动减少了20%，但其2020年的商业建筑开工总量在全国排名第四。
世邦魏理仕全球项目管理总裁吉姆多布尔斯克（Jim Dobleske）在一份声明中表示：“随着雇主重新设计和重新配置空间，以适应健康、健康和安全方面的新标准，我们预计2021年租户装修项目将大幅上升。然而，装修成本不会有太大的变化；土地和劳动力成本高的市场不会变得更便宜。”
与达拉斯一样，德克萨斯州的另外两个大都会地区也登上了世邦魏理仕公司的十大市场榜单：休斯顿排名第八，奥斯汀排名第九。沃思堡排名第16位。
在前10名中，没有加州和美国东北部地区的城市。
其中，北德克萨斯州去年对办公空间的需求大幅下降，超过60%的员工在家办公，原因是新冠疫情。净办公室租赁面积下降了近500万平方英尺，这是几十年来最大幅度的下降。
Scott Eldredge说：“我们继续看到写字楼市场的挑战，租户入住率下降，以应对新冠疫情的风险，这促进了实施我们的大流行后写字楼重置指南的意愿，通过解决新的设计解决方案、基础设施工程和技术来调整办公空间。”世邦魏理仕负责项目管理的董事总经理在一份声明中说。
与此同时，由于流感大流行期间消费者习惯的改变，对工业建筑的需求激增。德克萨斯州北部正在建造超过2600万平方英尺的仓库，这是该国大部分地区。
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