据《市场观察网》11月15日消息：著名宏观经济研究公司Capital Economics预测，2023年房价将下降8%，但负担能力将达到1985年以来的最差水平。高抵押贷款利率和可能出现的经济衰退将继续损害人们的负担能力。报告说："许多买家将被挤出市场，随着竞标者越来越少，市场话语权将进一步从卖家转移到买家。在未来一年卖家将被迫接受较低的价格。预计美国经济将在2023年陷入 "温和的衰退"，独户住宅的销售将降至2011年以来的最低水平。单户住宅的开工率将下降到2014年以来的最低水平。” 公司同时预测：到2023年底抵押贷款利率将回落到5.75%，到2024年底房屋价格增长将恢复到2.5%。市场将在2024年恢复。

洛杉矶亿万经纪及职业地产投资人Annie Xiao：

市场经过 自疫情以来的历史低利率 市场房价暴涨一房难求及超溢价售出期之后 房源供应出现了现象级量增  连续多月的涨息及横盘调整期开始到来 目前市场处于高利率 低成交 有价无市 交易量剧降的局面 该调整期预计持续至少2年 期间市场会持续调整房屋价值 预计在2024年房价会调整至合理价位及恢复平稳交易。

洛杉矶ABC贷款银行Lilian：

认同这个预测！通货膨胀压力不降下来，美联储就不会停止加息，消费者暂时保持观望或放弃购买，房地产市场的成交量就不可能反弹。如果真如Capital Economics所预测，2023年底利率降到5.75%、市场在2024恢复，还是很乐观的前景！