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硅谷双城记:圣塔克拉拉与桑尼维尔预算状况大不同
硅谷的圣塔克拉拉市与桑尼维尔市规模相近。在 2024 - 25 预算案中,圣塔克拉拉市面临预算赤字,不得不锱铢必较,而隔壁的桑尼维尔市却游刃有余,能够弥补赤字。圣荷西焦点对此进行了探讨,为何比邻而居的两个城市会有如此大的差异呢?
252024-09-04
30 年房屋贷款,每年多还一笔到底值不值?对比之后见分晓!
假如你拥有自己的房子,可能听说过 “多付房贷能更快还清贷款”。若每月没有几千美元额外资金还房贷,也有快速还款之法,即每两周支付一次房贷。别担心,成本不会翻倍,每次支付一半房贷金额。
952024-09-03
加州房市新动态:7 月房价微降,新规来袭!
2024 年 8 月 27 日消息,在美国春季以来最低利率推动下,加州 7 月房屋销售量温和增长,独栋房总销量以季节性调整后的年化率计算达 279,810 套,为五个月高点。
802024-08-31
加州 2024 年二季度住房负担能力创新低
依据加州房地产经纪协会(California Association of Realtors,C.A.R.)近日公布的报告,由于房价上扬以及抵押贷款利率攀升至历史高位,加州在 2024 年第二季度的住房负担能力降至近 17 年来的新低水平。
152024-08-31
在美国最贵的16个城市买房,年薪需多少?
抵押贷款分析公司HSH最近对今年第一季度美国前50大城市的买房成本进行了分析,并总结了这些城市的房价中位数以及购买中价位房产所需的年薪。
142024-08-29
卖房无压力!9个必学技巧让你在美国轻松成交!
在如今的市场,买家有了更多议价的主动权,导致卖家们都开始感到焦虑。如何以心理价位顺利卖出房产,已成为许多卖家要考虑的问题。下面这9个有效策略,可以帮助到卖家在这种市场环境下成功卖出房屋。‍
302024-08-29
房产经纪佣金新规,加州高房价会降低吗?
全美房产买卖在过去的一周因新政策的生效发生巨大的变动。而在房价高昂、竞争激烈的的湾区,买卖双方都在观察新政带来的实质影响。
312024-08-29
人口暴增,过度拥挤……专家建议:现在别在这十个美国城市买房!
一般来说,人口增长意味着一个城市很受欢迎,人们常常会迁移到那些能提供更多就业机会、可负担住房、低生活成本、优质学校或其他便利设施的地区。但人口增长就意味着应该在这儿买房定居吗?并非如此。
262024-08-27
加州等美国 50 大城市租房现状:租金狂飙
近日,美国住房和城市发展部(HUD)发布的数据显示,自2019年至今,美国50个最大城市的房租均有大幅上涨,尤其是凤凰城、纽约市等地,涨幅更是惊人。这给广大租户带来了沉重的经济负担。
1032024-08-23
购置大学城房屋作为投资,家长如何扬长避短?
在当今社会,越来越多的父母选择为即将步入大学的子女投资购房,而非传统的学生宿舍或校外租房。这一现象背后的原因是什么?本文将对此进行深入探讨。
232024-08-22
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