德州传承地产集团

答：首先给大家介绍什么叫地产税，Property Tax Bill. 地产税征税的宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支持。在美国，每年都要根据房价的一定比例缴纳地税。比如洛杉矶的一些老区，地税大概是1.1%左右。

答：美国房地产市场将迎来十五年来最强劲的销售季。当地时间22日，全美地产经纪商协会(NAR)公布的最新数据显示，10月美国二手房销售量增长0.8%，经季节性调整后的年化率为634万套，创9个月以来新高。NAR预测，2021年的全年成交量将为2006年以来最高。

答：12月7日，房利美（Fannie Mae）发布的11月美国购房信心指数（HPSI）显示，消费者对房市的信心较为平稳，但经济悲观情绪创下10年来新高。另外，消费者对当下适合卖房还是买房的看法也有明显分歧。

答：房屋交易结束清单的第一步应该是把所有可能发生的事情都处理好。大多数购买协议都有意外情况——在房地产交易正式进行之前，买家必须做的事情。这些是你新家交易结束过程中最常见的意外情况:

答：增加现金流，比如卖了一块空地，来买一个出租房财富增值，把涨的不太好的房子卖了，来买一个涨的好的房子

答：海外买房挂名前我们要想清楚的三个核心问题：资产保护、税收、传承。

答：美国楼市正经历过去十多年甚至二十多年未见的火爆。全美房地产经纪人协会22日称，受房产供应有限、利率维持低位等因素影响，美国5月现房售价创1999年以来同比最大涨幅，中位数房价首次突破35万美元，比去年同期上涨24%。

答：全国房地产经纪公司Redfin本周报道称，2021年5月，美国全国房屋销售中位数价格达到创纪录的37.72万美元，同比上涨26%。

答：一般来说，大部分国人在美国买房都是纯投资，自己居住的情况很少。对于中国许多高净值家庭来说“做美国房东”也是投资的首选。但是做一个合格的美国房东，除了要了解美国的相关市场规则，想要追求更多投资收益还需要了解在美国房子出租的两种情况：长租房&度假短租房。

答：专家表示，在破纪录的高通胀率下，纽约人除了为昂贵的汽油及日用品而苦苦挣扎之外，租金成本也在增加，并且预计短期内不会趋于平稳。

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