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30年期贷款利率直逼7% 半年来新高

分享是一种快乐2025-02-18 最后一次修改2421

美国最受关注的住房贷款利率上周升至7.09%的八个月高点,延续了上涨趋势,这一趋势正在挤压已经面临房价上涨和供应有限的潜在购房者。根据报道,抵押贷款银行家协会周三表示,截至1月10日当周,30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率上升了10个基点。



这是连续第五周上涨,使主要住房贷款利率比9月份的水平高出近一个百分点,当时美联储(Federal Reserve)开始削减短期借贷成本。

美联储目前的政策利率现在比当时低了一个百分点,但抵押贷款利率却与之相反,跟随美国国债收益率的飙升,后者是由对粘性通胀和预算赤字上升的担忧推动的。当选总统特朗普将于下周入主白宫,其经济议程包括延长 2017 年减税政策,预计这将增加数万亿美元的政府债务。去年,美国预算赤字超过 1.8 万亿美元,为新冠疫情时代以外的最高水平。

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