多伦多地产局2月5日公布2025年1月份GTA地区房市报告，结果显示，房源增加70%的情况下，销量反而比去年跌7.9%，显示房市依然低迷，不过，地产局预测2025年全年销量会比去年增加12%成交量。
根据多伦多地产局周三公布的数据显示，1月份的房屋销售量记录了3,847笔交易，与去年一月相比下降了7.9%。
与此同时，一月份推出的新挂牌房源有12,392套，目前MLS市场上有17,157套房源可供买家选择，年增70%。
房价方面，大多伦多地区1月份平均成交房价为104万，与去年1月（102.5万）的年比微涨1.5%，但与12月（106.7万）相比的月环比就录得下跌2.5%。独立屋方面，整个GTA地区独立屋1月份成交均价137万，其中多伦多416地区均价157.9万，与去年12月（162.4万）相比跌4.5万。
华人聚居的万锦独立屋均价168.7万，与去年12月（159.2万）相比还涨了近10万。列治文山1月实际成交49套独立屋，成交均价183.5万，与去年12月（202.8万）相比大跌了近20万。
多伦多地产局表示，预计 2025 年房屋销售量将增长12.4%，整个地区将有76,000 处房产易手，因为较低的借贷成本导致负担能力提高。
地产局预计2025年平均售价将达到1,147,000元，比去年上涨2.6%，单户型住宅的价格增长更为强劲。
TRREB首席市场分析师 Jason Mercer表示，他相信更多购房者将在春季前进入市场，但他警告称，较低的抵押贷款利率带来的积极影响“可能会暂时减弱，原因是受到经济中断和消费者信心的影响”。
