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常见问题

答：1月5日，联邦住房金融署Federal Housing Finance Agency (FHFA)宣布新政策，将提高高额贷款(High balance loan)和第二套房贷款的预付费用。

答：住房抵押贷款利率在2022年伊始就出现上涨，利率平均值比去年任何时刻都要高。新年第一周，30年期固定利率房贷的利率平均值为3.22%，高于前一周的3.11%，而在一年前同期，利率的平均值仅为2.65%，是有记录以来的最低水平。

答：对理财投资熟悉的客户，合理配置资产分散风险是不可缺少的环节，而海外置业正是重要途径之一，而美国又是各类投资者的首选。但大部分客户通常在考虑美国置业时会碰到类似大量资金周转困难，周转时间过长，或是无法在美国普通银行获批贷款的问题。今天将以问答的方式为各位投资者详细并着重介绍一下如何在美国通过贷款轻松置业。

问：如何确定自己是否负担的起购房!

答：个人收入增加和住宅房地产价格之间的差距已被用来捍卫我们今天正在经历住房负担能力危机的概念。的确，房价和工资是任何负担能力方程式中的两个关键要素。但是，该方程式有一个非常重要的第三部分：抵押贷款利率。

问：美国加州贷款买房的条件？

答：其实，美国并没有买房移民的政策，小编也为各位整理了美国加州购房贷款条件及材料，各位也可以参考一下美国加州贷款买房的条件，一起来看看吧! 但在美国贷款买房并不容易，需要按照以下的条件才行：

问：干货！美国贷款流程! 推荐收藏！

答：在美国买房交易中，大多数人用银行贷款来减轻资金问题，银行贷款可以减轻您的资金压力，有效的利用您的资金，在某种程度上也可以控制一定的风险。美国买房申请贷款流程比较复杂，目前的银行和金融机构对购房者审核趋向严格。具体流程如下：

问：美房市火热 2021年购屋贷款规模达1.61兆

答：根据华尔街日报报导，2021年美国房市火热，根据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，2021年美国房贷业者发放的购屋贷款规模高达1.61兆美元房贷，不仅略高于2020年的1.48兆美元，更超越2005年的1.51兆美元。

问：固定利率对比浮动利率的优缺点

答：当贷款买房时，首选的问题是选择固定利率呢还是浮动利率。现在就来分析一下各具的特点：

问：在美国买房你需要了解的房贷头款协助

答：61.7％想买房的千禧年轻人无力支付头期款。不过，善用“头期款协助方案”将可解决难题。买房子总令人兴奋，但很多人因为筹不到头期款而无法圆梦；根据租屋平台Apartment List于2018年的调查，61.7％想买房的千禧年轻人无力支付头期款。不过，善用“头期款协助方案”(down payment assistance program)将可解决难题。

问：申请美国房贷看什么？怎样知道银行能贷多少钱？

答：在美国，购房者在申请房屋贷款前，都会心存疑惑：在美国申请到房贷主要是看还贷能力而不是身份，对吗？不是！银行还是要看你的签证类型的。

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