美国 Chat Ray

常见问题

全部地产知识房屋贷款保险理财留学移民

问：去美国留学什么样的学生容易被遣返

答：众所周知，每年都有大量的学生去美国留学，但是还有部分学生被遣返，那么，去美国留学什么样的学生容易被遣返？下面为大家做详细介绍。

问：美国留学最难学的六个bug专业

答：

问：在美国买房，需要注意的细节！

答：在美国买房,前、中、后期会遇到许多问题,希望这篇短文,能够帮您度过手忙脚乱的购房期。

问：新的一年买家要为狂热的房地产市场做好准备了

答：购房者需要在 2022 年做好充足的准备，保持足够的耐心。

问：纽约租房之担保知多少

答：有的楼盘需要你提供担保人的收入信息。担保人可以是父母，也可以是亲戚朋友。通常，你需要提供40到80倍的租金收入证明。

问：房屋缴税知多少！

答：非美国居民纳税人(即过去一年在美国居住少于183年或过去三年累计加权少于183天)对于美国房租收入如何上税有以下两种处理方法：第一种，不申报租金收入不报个人所得税。这种情况下，租金收入的30%需要上缴美国国税局(IRS)。如果委托房屋中介代收租金，中介则有义务代扣代缴收入的30% 上报IRS。如果没有中介，屋主有义务自行上缴租金收入30%。总之，不报税的话，30%的收入是要上缴IRS的。

问：信贷小知识：房贷中什么叫reserve

答：房贷的reserve，也就是房贷资金的reserve，中文大白话解释起来就是除去贷款，以及首付和closing cost之外，贷款银行还需要看到你的存款账户中有额外的余额，这种情况一般发生在贷款金额比较大以及需投资房贷款中，下面就分情况介绍一下:

问：在美国申请房贷，主要是看还贷能力而不是身份？怎样知道银行能贷多少钱？

答：在美国，购房者在申请房屋贷款前，都会心存疑惑：在美国申请到房贷主要是看还贷能力而不是身份，对吗？怎么能知道银行最多贷我多少钱？

问：毕业生福利!「学生贷款偿还计划」QA问答一次看!

答：每年的5月,是学生们的毕业季,伴随着孩子走出校园,进入社会,家长们既欣慰又担忧,因为这些学生一毕业,当中就有近1/8的人,没有找到工作时就开始背上学贷的债务。怎么办?今天我们跟大家分享一个有关学生税务的优惠办法,希望对大家有所帮助。

问：在美国申请贷款,这3种用途不值得!

答：背负债务并不意味着一个人的财务状况糟糕,事实上,某些债务是累积更多财富的必要途径。债务常被分成好与坏两种,而最伤人的债务是高息借债。