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很多人购买美国寿险的原因之一为，其理赔金或收益是免税的---既免遗产税也免增值税或所得税。但是美国寿险是不是真的无条件的免税呢？---答案是看情况，要想完全免税需要筹划准备得当。
38982020-04-10
美国是一个保险国家，美国人的保险意识非常强，几乎人人都有不同类型的保险，保险范围几乎覆盖了生活的各个方面，比如房屋险，车辆险，医疗保险，人寿保险。跟留学生密切相关的就是留学生医疗保险 （Medical Insurance) 和人寿 (Life Insurance) 保险。
37532020-04-10
“1031延税法”又称为同类财产交换法 (Like-Kind Exchanges)，是从美国国家税务法第1031条款项IRC Sec 1031）中的规定而得名。在法律条文的定义下，“如果交换的房产是用于商业性使用，并且用于交换类似的资产，那么交换过程中的资产利益得失不予承认，不用缴纳其过程中产生的资产利得税。”
39352020-04-10
现今在中国社会有这么一种人群，他们大约属于这个社会的“上中产”，有相关出国经验或者未来出国意向，具备一定的投资意识；他们也许希望后代可以接受海外教育，甚至移民海外；他们抛售位于北上广等市中心的那些公寓房，梦想着入手位于广阔美国腹地的崭新、宽敞、明亮的别墅房。
37762020-04-10
美国购房者如何评估可承受贷款价格预算？ 如何圈定可承受的房地产价格范围？ 贷款审批的影响因素有哪些？ 如何估算美国住房贷款金额？ 怎么样能获得预先批准的抵押贷款？
39902020-04-10
对于许多美国人来说，社保退休金以及退休账户的钱，并不足以维持各种生活需要，因此，就有必要考虑其他〝来钱〞的途径，其中之一便是办理反向贷款。
39702020-04-10
房贷经纪业者Silver Fin Capital Group主管温伯格最近为顾客处理重新贷款，这位顾客是以自住屋为名义申请房贷，后来透过Airbnb出租房间，使得住房处于自住屋和投资房产之间的模糊地带，假如申请重新贷款时是以投资房产为定位，利率较为不利，主要是因为，投资性的房产价位通常高于自住屋。还好，这位顾客租赁期只占了一年中的30天，免于被定位为投资房产。
37102020-04-10
一对年长夫妇有一自住物业，还有十多万元房屋贷款，由于收入不高，贷款利息对他们没有扣税好处，他们的儿子收入比较高，也经常为父母供款，儿子是否可以将利息在自己报税表上作扣税用呢？
38382020-04-10
伴随着美国房产的大热，越来越多有眼光的华人投资者将眼光瞄向了这个不断上升的市场。但大部分人在面对有心仪房源时，其海外账户资金不足，不得不借助贷款的方式来实现达成自己的目标。
41692020-04-10
