你在现在的家里住了多久了?根据Redfin的一项研究，现在典型的房主在目前的家中已经住了大约13年，高于十年前的大约10年。加州的房屋所有权期限特别长，例如洛杉矶的房主持有房屋的中位数为18.1年，高于2012年的13.6年。
如果你已经拥有自己的房屋一段时间，那么现在可能是进行翻新的好时机。
1.重新粉刷旧的或损坏的墙壁粉刷油漆可以在任何房间里产生最显著的变化。如果你的墙壁已经碎裂或出现污迹或其他缺陷，那么刷上新的油漆会有很大帮助。
选择正确的色调很重要。大地色和中性色是最不容易出错的。灰白色可以给人一种空间更大的错觉。
2.翻新厨房装修专家建议用现代硬件替换旧的厨柜旋钮和抽屉拉手，还可以安装非接触式水龙头并安装后挡板，只要确保后挡板与台面相连即可。
3.更换过时的灯具照明通常被称为‘房间的珠宝’，因为它常常为整个家起到画龙点睛的作用。照明不仅可以照亮你的空间，还可以定义任何房间的外观和氛围。
专家建议考虑更换过时的壁灯、吊灯和枝形吊灯。此外，如果房间昏暗，最好用日光灯泡代替柔和的白色灯泡。
专家还鼓励房主看看房子外部的照明。在某些情况下,只需用新漆层更新灯具的饰面,而不是更换整个灯具。例如,闪亮的黄铜已经不再流行了。
4.提升房屋外观美观(curbappeal)根据2019年发表在《房地产金融与经济学杂志》上的一项研究,根据修剪过的灌木和外观等方面对路边吸引力进行评级,平均而言,房屋外观美观度更高的房产的售价比外观不那么受欢迎的房屋高出7%。
因此,请评估你家的景观美化。如果可能的话,可以创造一个花坛,或者种植增加绿化体积的树木和灌木,这些都可以让你的前院更有吸引力。
5.告别地毯根据全国房屋建筑商协会2021年3月的一项民意调查，大多数购房者表示他们更喜欢硬木地板，32%的购房者表示主要生活区的硬木地板是“必备品”。因此,如果你家有地毯，尤其是明显磨损的地毯,可以考虑安装硬木。
