加拿大买楼花必知“黑话”大揭秘！
🔑 基本信息篇
Pre-sale/Pre-construction（预售房/楼花）
还未建成的房子，买后通常需要等待1-6年。
Developer（开发商）
楼花的开发方，负责项目建设和销售。*销售部分很多时候开发商会交给第三方的Marketing Company来代表和负责。
Floor Plan（户型图）
房屋的布局设计图。
Price List（价格表）
各种户型和房间的价格区间。
Disclosure Agreement（细节披露条款）
包含楼花详细信息，买家有7天时间查阅。
Feature Sheet（房间配套列表）
详细列出房屋的配套设施，如电器、卫浴等。
🧐 深度筛选篇
Brochure（售楼书）
项目的宣传手册，包含楼盘整体规划和房型介绍。
Completion Date（竣工日期）
楼花项目的预计竣工时间。
Showroom/Display Unit（样板间）
展示房屋设计和质量的实物房间。
Amenities（配套设施）
小区内的健身房、泳池等设施，可能会影响物业费。
Penthouse（顶层公寓）
公寓楼顶的豪华复式房。
💸 支付环节篇
WorkSheet（购买意向书）
买家选择自己心仪的房间后填写的意向书。
Deposit（定金）
一般为房款的10%-25%，支付后锁定购买权。
Bank Draft（本票）
支付定金时常用的支付方式。
Credit（优惠金额）
开发商提供的房款折扣。
Down Payment（首付）
根据贷款额度，购房前需支付的部分房款。
Rescission Period（反悔期）
购房后7天内可以解约并退回定金。
🔑 交房环节篇
Occupancy Day Delay（交房日期延迟）
交房日期可能会有延迟，买家需要了解相关条款。
2-5-10Warranty（新房保险）
如果房屋有缺陷，买家可在入住后提出申请。
Inspection（验房）
在交房前请专业验房师检查房屋质量。
Occupancy/Possession（拿钥匙入驻）
拿到钥匙可以进入房屋，但还不完全拥有。
Closing/Completion（过户交房）
完成过户手续后，买家正式成为房屋所有者。
