美国 李校长作品集留学

所在位置:首页资讯多伦多地产局发布最新数据:1月份,万锦独立屋均价年跌8.8万,列治文山下跌6.2万!416地区镇屋上涨5.1%!

多伦多地产局发布最新数据:1月份,万锦独立屋均价年跌8.8万,列治文山下跌6.2万!416地区镇屋上涨5.1%!

分享是一种快乐2025-02-11 最后一次修改1790

1月份,大多伦多地区所有类型的房屋销售数据均有所下降,由于买家继续避开市场,降幅比许多人希望甚至预期的还要严重。 根据多伦多地产局(TRREB)本周发布的最新市场数据,上个月转手的房屋数量与2024年1月相比减少了7.9%,但是活跃房源数量却比去年同期增加了70.2%,总数为17,157套。


新挂牌房屋数量同比增长近50%,房屋在市场上的停留时间延长了1.9%。 目前,这个数据对利益相关者来说还不算是毁灭性的打击,而是一种令人担忧的趋势的延续,在这个估值过高、炒作过度的城市,惨淡的销售量持续逐月下降,似乎没有什么可以打压。 有趣的是,尽管市场严重低迷,但估值过高的部分仍然存在——尽管一些卖家可能很绝望,但上个月售出的所有房屋的平均价格实际上比去年同期售出的所有房屋高出1.5%。 但正如一段时间以来的情况一样,公寓市场惨淡,从2024年1月到2025年1月,公寓价格平均下降了1.6%,其中416区的价格下降最为显著。人们对新建公寓的普遍兴趣非常低迷,以至于许多开发商推迟了计划中的项目,或者眼睁睁地看着它们进入破产程序。 多伦多地产局 (TRREB) 近日发布了2025年1月房地产月报,整个大多伦多地区在1月份共售出3,847套房子,比2024年1月下降7.9%,当月房屋平均售价为1,040,994加元,比2024年1月增长1.5%。华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.8万,列治文山跌了6.2万。密西沙加独立屋均价与去年1月基本持平。 多伦多独立屋均价从去年12月的157.1万微涨到157.9万。 杜兰区独立屋均价从去年1月的98.8万涨到101万。 按年比较独立屋平均价上涨2.1%,其中416地区上涨1%;905地区上涨1.8%。 半独立屋416地区下跌3.7%;905地区涨幅2%。 镇屋416地上涨5.1%;905地区跌0.6%。 公寓416地区下跌2.4%;905地区涨0.8%。


尽管1月份的数据并不乐观,但多伦多地产局预计春季将为多伦多地区的房地产市场带来一定程度的复苏,正如专家们几个月来一直声称的那样,“较低的借贷成本加上充足的供应将提高负担能力,并促使更多买家入场。” 地产局预计,2025年房屋销售将反弹,较2024年增长12.4%。价格也将上涨2.6%,达到总体平均水平1,147,000元。


根据多伦多地产局(TRREB)本周发布的最新市场数据,上个月转手的房屋数量与2024年1月相比减少了7.9%,但是活跃房源数量却比去年同期增加了70.2%,总数为17,157套。


新挂牌房屋数量同比增长近50%,房屋在市场上的停留时间延长了1.9%。


目前,这个数据对利益相关者来说还不算是毁灭性的打击,而是一种令人担忧的趋势的延续,在这个估值过高、炒作过度的城市,惨淡的销售量持续逐月下降,似乎没有什么可以打压。


有趣的是,尽管市场严重低迷,但估值过高的部分仍然存在——尽管一些卖家可能很绝望,但上个月售出的所有房屋的平均价格实际上比去年同期售出的所有房屋高出1.5%。


但正如一段时间以来的情况一样,公寓市场惨淡,从2024年1月到2025年1月,公寓价格平均下降了1.6%,其中416区的价格下降最为显著。人们对新建公寓的普遍兴趣非常低迷,以至于许多开发商推迟了计划中的项目,或者眼睁睁地看着它们进入破产程序。


多伦多地产局 (TRREB) 近日发布了2025年1月房地产月报,整个大多伦多地区在1月份共售出3,847套房子,比2024年1月下降7.9%,当月房屋平均售价为1,040,994加元,比2024年1月增长1.5%。华人聚居的万锦独立屋平均价一年跌了8.8万,列治文山跌了6.2万。密西沙加独立屋均价与去年1月基本持平。


多伦多独立屋均价从去年12月的157.1万微涨到157.9万。


杜兰区独立屋均价从去年1月的98.8万涨到101万。


按年比较独立屋平均价上涨2.1%,其中416地区上涨1%;905地区上涨1.8%。


半独立屋416地区下跌3.7%;905地区涨幅2%。


镇屋416地上涨5.1%;905地区跌0.6%。


公寓416地区下跌2.4%;905地区涨0.8%。


尽管1月份的数据并不乐观,但多伦多地产局预计春季将为多伦多地区的房地产市场带来一定程度的复苏,正如专家们几个月来一直声称的那样,“较低的借贷成本加上充足的供应将提高负担能力,并促使更多买家入场。”


地产局预计,2025年房屋销售将反弹,较2024年增长12.4%。价格也将上涨2.6%,达到总体平均水平1,147,000元。


阅读 1790
喜欢此内容的人还喜欢
上班的时候,工作单位要缴纳五险一金,这是我们每个人都很清楚的
很多美国人在美国买房后不会像中国人似的,一辈子就守着这一套房
1.要买房要买车,钱紧 但是..... 十年后最贵的是什
相关推荐
有爱评论,说点好听的~
暂无评论
免责声明:
上述内容出于传递更多信息之目的,本网站(公号)所披露之任何资料、数据均来自媒体公开披露信息,信息数据力求但不保证完全准确, 如有错漏均应以相关信息所属官方媒介披露平台为准。本网站(公号)所构成的观点和建议属于作者个人观点,仅供参考,且不代表本公司立场,亦不构成任何投资建议, 读者依据本网站(公号)做出的任何行为所造成的一切后果、损失,本公司及作者均不承担任何责任。如阁下发现内容存在版权问题, 请提交相关链接至邮箱: support@jiazhumeiguo.com,我们核对无误后会及时予以处理。
提示
请填写您的联系方式,专属客服一对一免费服务
电话:
邮箱:
提示
您已经成为营销宝免费会员,请您提供联系方式,家住美国客服会为您匹配客户。
电话:
邮箱:
回复成功