Lulu野心

答：在美国申请房贷时，如果您能满足以下四项条件，不但可以可获较划算的贷款条件，申请房贷过程也较顺利。

答：在美购房不管你是不是美国人，都可以申请贷款，但是在美国贷款后，如果贷款利率大幅降低，或者是信用分数显著提升的时候，为了减轻贷款压力，还可以重新贷款(Refinance)。随着美国住房抵押贷款利率创下新低，很多人都在考虑重新贷款享受一波利率下调的福利。那么是否有必要重新贷款？怎么样才比较划算？

答：4月20日，联邦贸易委员会(FTC)发布消费者警告，称随着2万亿经济刺激计划中的个人纾困补助金转入个人账户或寄出支票，以这批补助金为目标的诈骗也大幅增加。消费者教育专员阿尔瓦罗·普伊格(Alvaro Puig)专门列出了避免COVID-19大流行补助金支付骗局的4个技巧，帮助民众应对诈骗。

答：达拉斯-福和市（Dallas-Fort Worth）房市依旧热滚滚，许多建商持续看到市场对新房需求旺盛，根据HomesUSA.com，上个月新屋销售、平均房价和销售速度都有所增加，市场上有一种淘金热趋势。

答：房地产专家利用同类房制作的市场价格比较分析资料显示了目前市场上在卖的类似的房子的叫价、已经卖出的类似房屋的售价和市场的调节因素。

答：在美国买房，可以申请绿卡吗？拥有美国房产可以为移民美国加分，但拥有房产不能作为申请美国永久居留权的依据。美国房产拥有永久的产权、合理的价格和高额的贷款，可以把它作为一项个人资产的投资。但是只是一个普通消费者的个体消费行为，并不能与移民相关联。

答：大西洋两岸的房价正在不断飙升! 美国全国房地产经纪人协会数据显示，美国5月成屋销售中位价同比上涨23.6%，创下新高。欧洲央行本周发布的报告显示，去年第四季度，整个欧元区的房价同比上涨5.8%，为2007年中以来最高涨幅。价格创新高的背后，机构投资者正疯狂涌入，这让个人买房者叫苦不迭。

答：首先最重要的是买方卖方对待房屋价格的态度也就是谈判过程对价格的协商过程，最重要的共识就是所有房产都应该有自己的合理价格。事实上，在买房过程中，买家都想尽可能的减低价格，卖家都想尽可能的提高价格，那最终的交易达成就基于合理价格的基础上。那么，我们应该怎么判定房子的合理价格呢？

答：美国的房产交易制度总体来说是相当健全的，这一点主要体现在购房合同中。一份详细的权责分明的合同有助于房屋买卖更顺利地进行。所以，了解你在购买合同中的权利和责任很重要，在发生纠纷时可以帮助保障自身利益。

答：联邦政府房屋止赎禁令将于7月31日到期，抵押贷款延期计划将于9月30日到期，但美国经济尚未完全从新冠疫情引发的衰退中复苏。鉴于这一情况，白宫周五宣布了新一轮救助计划，旨在帮助那些仍难以偿还房贷的房主。

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