这个节日季罕见的买房潮正在推高住房抵押贷款申请的需求。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周，全美住房抵押贷款申请数量较此前一周上涨了1.8%，其中主要是受到申请购房贷款的数量上涨拉动。

在住房抵押贷款申请中，申请购房贷款的数量在上周较此前一周大涨了5%. 这已经是连续第三周上涨。而申请再融资的数量则仅上涨0.4%。

通常，年末节日季并不是买房高峰。而这个节日季则有所不同。买家急切购房的原因之一是担忧住房抵押贷款利率上涨。

过去一个月，该利率持续攀升，30年期住房抵押贷款固定利率平均值目前已经上涨至3.24%，对于首付20%的房贷点数则从0.43下滑至0.36。

当前美国通胀攀升，金融市场普遍预期联储未来几个月将逐步收紧货币政策。华尔街交易员预计联储可能在明年进行疫情紧急降息之后的首次加息。这都有可能在未来推高住房抵押贷款利率。

抵押贷款银行家协会的数据显示，申请购房的抵押贷款平均额度为40.7万元左右。