很多朋友问疫情对整个美国经济所造成的冲击，对现在投资美国商业房地产来说，究竟是不是一个好的时机？我们从五个最典型指标来判断现在经济状况：

消费者信心指数：在上一轮（2008年次贷危机）有一个非常大的俯冲，在这一轮（2020年新冠危机）有一个直线下降，但是从恢复的角度上来讲，2008年经历了数年才缓慢开始攀升，而新冠疫情随着美国今年新冠疫苗大规模的接种，经济的重启，政府救济金的发放，三月份较二月份消费者整体信心指数上涨了8%，从整体的趋势来讲，新冠疫情影响的消费者信心指数所恢复的速度是非常快的，甚至是比次贷危机恢复的还要快。

失业救济申请人数：从2020年到2021年，是有这样的一个峰值所在的，在过去的2020年4月份达到了顶峰，因为那个时候各州能关门的地方都已经停业。随着经济的重启，疫苗大规模的接种，人们开始回到工作岗位上，目前较2020年4月失业申请人数已经大幅下降，下降率达88%，并且仍在下降中，这也是越来越多人重新回到工作岗位上的一个证明。

失业率：美国人口普查局发布了2021年5月份全美的失业率已经下降到5.8%，这标志了一个非常强劲的经济的恢复。对比次贷危机时期和新冠时期的失业率，新冠疫情所造成的失业率要比次贷危机时严峻的多，但是它的恢复速度是次贷危机所远远不能相比的。

商业重启：遭受疫情影响受创最严重的三个行业分别是零售业、文化娱乐和餐饮酒店。市场上已经观测到这三个行业的重启比例越来越高，在三月份的时候，零售的重启较2020年上涨了74%，文化娱乐上涨了15%，餐饮酒店上涨了11%。三月份较二月份相比表现得更好，美国零售重启的比例较二月上涨14%，文化娱乐上涨了16%，餐饮酒店上涨了13%。这三个行业的复苏标志了美国的商业真正开始进入复苏。

消费者购买力：最后一点就是消费者购买力的上涨。在过去2020年4月份的时候，零售业的销售额营业额达到了最低谷，随着经济不断的分阶段重启，其复原的速度相当之快。越来越多的人开始重新买东西，消费购买力直线上涨。

以上五个指标都意味着美国的经济处于强劲的复苏阶段。