Jenny加州地产经纪

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美房贷监管机构高管言论引发市场担忧
近期,由于冠状病毒迫使数以百万计的美国人被迫失业,房主向贷款机构申请要求他们推迟每月的抵押贷款支付,一些拒绝办理这项业务的贷款服务商受到了猛烈抨击。然而,负责监管房地美和房利美的联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)主管马克.卡拉布里亚却强烈否认美国这些服务商需要任何政府帮助。 目前,美国房屋贷款行业的大佬间正在进行一场不断升级的争论,这场战争可能对美国房地产市场产生广泛影响。
37432020-04-11
疫病流行期间的买房攻略
在新冠疫情期间人们居家避开病毒肆虐,买一个新房子,一个看不见的地方,是个好主意,甚至是可能的吗?
38202020-04-10
洛杉矶新闻速递4/09/2020
洛杉矶市长宣布了一条硬性规定:明日起洛杉矶的所有市民在前往杂货店、超市以及其他基础服务场所时,必须带面罩!否则销售人员可以拒绝为你服务。这里的居民包括了消费者与工作人员,指定场所的工作人员也必须佩戴面罩,企业主必须为职员提供面罩或者发放购买面罩的费用。
114782020-04-10
美国寿险到底是否免税?
很多人购买美国寿险的原因之一为,其理赔金或收益是免税的---既免遗产税也免增值税或所得税。但是美国寿险是不是真的无条件的免税呢?---答案是看情况,要想完全免税需要筹划准备得当。
38982020-04-10
留学生可以在美国买的保险!
美国是一个保险国家,美国人的保险意识非常强,几乎人人都有不同类型的保险,保险范围几乎覆盖了生活的各个方面,比如房屋险,车辆险,医疗保险,人寿保险。跟留学生密切相关的就是留学生医疗保险 (Medical Insurance) 和人寿 (Life Insurance) 保险。
37572020-04-10
美国换房时没利用“1031 Exchange”?那可亏大了
“1031延税法”又称为同类财产交换法 (Like-Kind Exchanges),是从美国国家税务法第1031条款项IRC Sec 1031)中的规定而得名。在法律条文的定义下,“如果交换的房产是用于商业性使用,并且用于交换类似的资产,那么交换过程中的资产利益得失不予承认,不用缴纳其过程中产生的资产利得税。”
39352020-04-10
美国别墅房成中国中产新奢侈品 房价将全面上涨
现今在中国社会有这么一种人群,他们大约属于这个社会的“上中产”,有相关出国经验或者未来出国意向,具备一定的投资意识;他们也许希望后代可以接受海外教育,甚至移民海外;他们抛售位于北上广等市中心的那些公寓房,梦想着入手位于广阔美国腹地的崭新、宽敞、明亮的别墅房。
37762020-04-10
美国医疗保险“干货”整理,刚到美国的华人,怎么买保险?
无论是去美国留学、工作,还是旅游、探亲、商务考察,抑或是移民美国,都有必要了解美国的医疗保险制度。
40782020-04-10
美国贷款买房,评估贷款预算很重要!上 | 买房必备
美国购房者如何评估可承受贷款价格预算? 如何圈定可承受的房地产价格范围? 贷款审批的影响因素有哪些? 如何估算美国住房贷款金额? 怎么样能获得预先批准的抵押贷款?
39902020-04-10
以房养老的贷款35万!美国房产的反向贷款合适划算!
对于许多美国人来说,社保退休金以及退休账户的钱,并不足以维持各种生活需要,因此,就有必要考虑其他〝来钱〞的途径,其中之一便是办理反向贷款。
39722020-04-10
分享是一种快乐
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