就是产权的意思。在中国，我们都有一个红色的本本来证明自己成为房东。 在美国，产权证明会相对简单很多。在签完过户文件以及支付完全房款会收到政府寄给您的产权证明，而这份证明一般只由几页黑白打印纸组成，不过您不用担心，他们一样具备所有您所需求

的法律效应。同时也可以在您所有购买房产的市政厅网上查询到您的房产证明信息。即使弄丢了，也可以通过开发商或者自己上网来获得一份新的产权证明。

每个买房的人尤其是第一次买房的人都会面对一个比较困惑的问题: 如何选择房子的产权（Title）比较好？要回答这个问题不仅要考虑产权的分配和转移，也要考虑到将来卖房时的税务问题。一般来说，一个家庭一般有以下几种方式选择产权（Title）1. Joint Tenancy：当一对夫妇选择这种产权（Title）, 他们对房产拥有平等的权利，每人拥有50％的财产。但这财产不可分割，也不可把自己的一份遗传给他人，包括自己的子女。一方去世，另一方自动继承全部财产。2. Community Property: 当夫妻选择这种产权（Title）,　他们也是每人拥有50％的财产，但每人可以把自己那50％的财产写遗嘱继承给其他人，不一定留给在世的一方。3. Community Property with Rights of Survivorship: 当夫妻选择这种产权（Title）,　任何一方不可以把自己的那份财产转给其他人，一方去世，在世的一方继承全部财产。这种方式结合了以上两种方式的优点。既可以和Joint Tenancy一样，不用通过遗产认证移交财产, 在一方去世后，另一方自动继承去世方的权益。同时又可以享受Step-Up In Basis Rule的优惠。同样是上面的例子，如果当时房子的产权（Title）放的是Community Property with Rights of Survivorship，那么丈夫去世，妻子自动独自拥有房子100%的产权，无需经过遗产认证，而卖掉房子也同样不用交增值税。