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常见问题

答：贷款买房，选择贷款机构的时候，大家最关心的就是利率。影响利率的因素有很多，今天就来跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

答：一、美国买房和贷款常见问题 1、没有绿卡可以买房吗？ 2、没有绿卡可以贷款吗？ 3、申请贷款需要什么条件？ 4、移民前或移民后买房有区别吗？ 5、绿卡居民与非绿卡居民交税是否有区别？

答：贷款利率：固定利率vs 浮动利率固定利率贷款在整个还款周期中利率保持不变，故而每个月的还款额固定。固定利率贷款（conventional fixed-rate loans）的利率和规定的房屋保险一般较低，一般贷款周期为30年，贷款整个周期内的可预测性强。申请者需要有稳定良好的信用记录。固定利率贷款一般适用于准备长期居住或持有该房产的人。

问：买房贷款正当时-需要满足什么条件……

答：作出买房这一重大决定前，需权衡眼前和长远利益、精力和财力的付出。抵押贷款专业人士表示，如果下面所列的5条适合你，那么置业就是你正确的选择了。

问：贷款买房，怎样才能拿到最好的利率

答：贷款买房，选择贷款的时候，大家最关心的就是利率了。影响利率的因素有很多，如果做好这4个方面，可以拿到最好的利率。

问：全美放贷机构趋谨慎！房市愈来愈热，房贷愈来愈难....

答：全国房市热络，房贷市场放款总额也逼近历史纪录，但是在热络的表象下，一般民众可能反而会发现，自己要取得贷款愈来愈困难，原因是2008年金融风暴的殷鉴不远，让放贷机构愈趋谨慎，全国房贷借款人逐渐集中于信用非常良好，且有能力付出巨额头期款的民众。

问：美国购房贷款一般是多少年？利息如何？

答：美国买房的人士在增加，美国买房贷款居多，那么美国买房的房贷一般是多少年呢？希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，一起来看看美国购房贷款一般是多少年？

问：房屋保险各种基本项目

答：美国的房屋保险涵盖范围分为房屋架构、屋里的个人财产、因房屋损毁或维修而暂时搬离的生活开支、他人在房屋里受伤或意外的法律责任、医疗费用等许多项目，不同的组合适用于不同类型的房屋以及屋主的需求。

问：干货：你是否有美国购房及贷款资格

答：购房资格来自海外的房产投资者购买美国房产不需要拥有美国国籍或绿卡，即外国居住人可以在美国购房。购房者需持有合法有效护照（Passport），及合法美国签证（Visa）。签证类型方面，旅游签证（B1/B2），学生签证（F1/J1），工作签证（H1B）均可。

问：美国房子怎么买？一篇文章读懂普通人在美国购买房产应该要注意什么

答：出于子女留学、全家移民或是房产投资等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。数据显示，2018年中国人购买美国房产金额304亿美元，连续六年占美国外资购房第一。自新冠疫情暴发、美联储将利率降至低水平后，美国人的购房热情持续上升。据全美Case-Shiller房价指数显示，今年3月房价同比上涨13.2%，创下2005年12月以来的最大涨幅，当前的房价比2006年的峰值还要高出32%。

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