海住海外Ocean

常见问题

答：1.制定计划找到一个保险经纪人，和他一起制定计划。千万别问保险经纪人：“保险每个月交多少钱？”“你觉得什么计划最好？” 为了选择一个最适合你自己的计划，你要尽可能多地告诉保险经纪人你的需求：比如说你的目的是短期的保障，还是为了多留给子女一份财富，或是为了自己退休养老存一笔钱。

问：退休换房，什么问题务必要搞清楚~

答：对于退休之后的生涯规画，有些人希望尽可能保留现有住家，直到终老，另外有些美国人则是在孩子长大离家之后，立即「从大屋改住小屋」（downsizing），卖掉大房子改买小房子做为退休住所。投资理财网站Investopedia分析，退休族究竟应不应该卖掉房子，重大衡量指标包括房市景气、房产税（property taxes）高低以及拥有净资产多寡，如果难以决定则应请教专业理财顾问。

问：买房合同中最关键的内容是什么

答：目前在买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。

问：房屋估值结果不一？主要有这三大原因

答：房屋价值的定义莫衷一是。不过最真实的房屋价值应该是买卖双方都同意的交易价格，同样一栋房屋假设有一百位卖方、以及一百位买主，相互交易而敲定的价格势必有许多版本。

问：什么是美国买房中的最后检验

答：大家在做房检的时候一般都会全程跟着房检员，可是房检员当场做出的评价和判断你真的懂吗？还是说碍于面子不敢问？其实要了解自己马上要入住的房子，就得多提问！今天列举了五个最关键的问题，从而帮助你更了解你的房子~

问：疫情肆虐，房市如此坚挺的背后竟然是……

答：在低利率和低库存推动下，洛杉矶县乃至全国的房价，都在疫情下逆势上涨，不少民众或业者担心「虚假繁荣」时间短暂。通常即将到来的感恩节至新年假期，房市都会放缓。但因今年发生太多违反常规的事件，也有专业的观点认为，今年的旺季还会持续。

问：2020年美国房地产市场：房贷利率、房价、数字化

答：2020年的住房市场可以总结为三大方面：低利率、高需求、库存有限，尤其是在中低端住宅市场。《福布斯》采访了六位从事抵押贷款、房地产和住房的专家，以下是他们对2020年的房产市场评价：

问：如何用银行屋赚钱？

答：法拍屋是指通过法律程序被拍卖的房子。法拍屋中80%是银行拥有的，主要是还不起贷款被法拍；15%是欠地税被法拍；5%是存在遗嘱问题或者个人欠款等原因被法拍。那这80%的银行拥有的被拍卖的房子，如果没有拍掉，就会被银行收回，就变成了银行屋。

问：赴美留学行李清单如何取舍

答：终于拿到美国大学的offer，签证也到手了，接下来就要准备行李准备飞往美国。但是准备行李可是件麻烦事，什么东西一定要带过去，哪些东西不能带呢?今天小锐给大家带来一篇超详细的攻略!

问：什么是产权Title？

答：就是产权的意思。在中国，我们都有一个红色的本本来证明自己成为房东。在美国，产权证明会相对简单很多。在签完过户文件以及支付完全房款会收到政府寄给您的产权证明，而这份证明一般只由几页黑白打印纸组成，不过您不用担心，他们一样具备所有您所需求的法律效应。同时也可以在您所有购买房产的市政厅网上查询到您的房产证明信息。即使弄丢了，也可以通过开发商或者自己上网来获得一份新的产权证明。

加载更多

海住海外Ocean

18654552226

18942661@qq.com

微信问一问

近20年互联网营销经验，致力于让营销变的更简单