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常见问题

答：很多客户现在都在考虑购买美国保险，特别是移民的朋友们，都会考虑在购买大额人寿保单时设立保险信托，保证受益人权利的同时，可以合理规避遗产税。

答：在美国生活什么最难最让人头疼？不是上学，不是搬家，也不是在纽约谈恋爱，而是看病！要是没有保险，非必要不进医院，生怕收到沉甸甸的账单。而保险本身种类多，保费高，也是让人费心的事情。今天给大家带来了一个简单、易懂、保费为0的保险，基本计划（Essential Plan），一起来了解一下吧！

问：美国人寿保险入门科普系列：买人寿保险的几大误区

答：看到大批的中国人买万能寿险，可是很少人明白万能寿险内部保本是怎么回事。有几个保险的误区需要在这里说一下。否则谈论保额、现金价值，死亡收益都没有意义。这些误区很多都是卖保险的有意误导的。

问：我为什么需要转换联邦医疗保险（红蓝卡）？

答：很多老年人都对美国的医疗保险感到困惑。一个常见的问题是，当我有自己的保险，特别是通过加州全保拿补助的人，为什么还要支付比现在更多的月保费去转换联邦医疗保险呢？联邦医疗保险没有加州全保或公司保险计划涵盖的多，他们往往会觉得自己是被迫加入的。

问：保险就应该趁早买，这条原则适合所有人！

答：人生无常，对于生老病死，人生风险不是我们想回避就能回避的，人生风险一旦发生，将有可能带给我们不愿承担或无法承担的财务损失。所有人都愿意以极小的付出，去转移人生风险带来的高额财务损失！买保险要趁早，这条原则适合所有人！关于保险，20岁不了解，30岁顾不上，40岁看不起，50岁很难买，60岁买不了…

问：美国申请贷款常见问题有什么？

答：贷款买房是很多人一生中的大事，也是美国最常见的购房方式。但是在贷款买房的过程中有一些误区，希望通过今天的视频，能让大家避免这些错误。

问：海外客户在美国贷款购房流程及手续问题是？

答：对理财投资熟悉的客户，合理配置资产分散风险是不可缺少的环节，而海外置业正是重要途径之一，而美国又是各类投资者的首选。但大部分客户通常在考虑美国置业时会碰到类似大量资金周转困难，周转时间过长，或是无法在美国普通银行获批贷款的问题。今天将以问答的方式为各位投资者详细并着重介绍一下如何在美国通过贷款轻松置业。

问：申请房贷之前请阅读此文

答：在美国，直接影响您的房屋贷款利率高低的重要因素之一就是信用分数（Credit Score）。信用分数越低，房贷利率就越高，甚至无法通过贷款申请。美国常见的信用评估内容，包括支付历史、欠款数量、信用历史长度、新开信用、信用类型等。信用分数最低为300分，最高为850分。

问：美国现金购房和贷款买房优势

答：在美国购房时不错的选择，很多人会先贷款，也有的会先现金，这两种方式有什么优势呢?这是不少买房人士很是关心的问题，一起来了解美国现金购房和贷款买房优势，欢迎阅读。

问：到底哪种贷款适合你？

答：在美国，不是有政府机构提供或者担保的房贷都叫Conventional 房贷，一般要求借款人有较高信用分数和给较多的首付，一般要求20%首付，否则，要强制买房贷保险（ Mortgage Insurance ) 传统的固定利率贷款具有一致性，因此是一个不错的选择-在您的贷款期限内，每月还款额不会改变。这是您的标准普通抵押贷款。可用期限为10年，15年，20年，30年和40年，但最常见的是15年和30年。

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