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常见问题

答：美国的房地产市场仍然火红，主要原因是低利率和美国买房价格相对较低。根据全国房地产经纪人协会的资料，5月份待售房屋大幅上涨，较低的抵押贷款利率，推动大多数地区的美国买房市场。行业专家约翰(John Barrentine)指出，预期下半年美国房地产市场将会持续显著的成果。但是，非银行抵押贷款机构总裁大卫诺里斯(David Norris)指出，现时，市场上没有大批的待售房屋，而许多价格较低的房屋，将会以现金交易，因此，引起更大的竞争。

问：投资美国房产只看租金回报率吗?

答：投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。

问：想知道一个房子值不值得买？一分钟告诉你

答：问一个房子是不是值得买，就像问我，需要有多少钱，才算财富自由一样，真的是因人而异。每个人的年龄，生活环境，工作背景不一样，对于买投资房的标准也一样。

问：想捡便宜 - 买拍卖房的特殊交易过程

答：投资房产除了长期持有收租之外，也有买低卖高赚差价的炒房方式；要买低捡便宜那就不免要了解各种拍卖房了。投资者们常在说的拍卖房其实还分成三种，分别是「急售屋」（Short Sale），「法拍屋」（Foreclosure）和「银行屋REO」（Real Estate Owned）。这些拍卖房都属于特殊的房屋买卖形式，也因此交易过程会跟一般的房屋买卖不一样。

问：卖方市场下慎选房，首购族年关前仍可圆梦

答：德州各都会区的房地产仍然抢手，又碰上年底假期，许多想要买下人生第一套房的买主，往往想趁这时间好好看房。但是休士顿KPRC电视台访问地产专家，提出五个重点，提醒买家千万留心。

问：留美申请如何提高成功率？你需要做好这些准备...

答：美国研究生申请分数要求等硬件条件是招生官考核的一个方面，软实力背景也是美国大学很看重的要素，那么如何提高软实力背景呢？请看本文中的介绍。

问：2022-2023年，美国大学学费会下降吗？

答：进入2022-2023学年，不少同学已经开始，或者正准备开始自己的留学生涯。出去留学，有一点让人很在意：学费。和国内大多公立高校不同，海外高校的学费往往不便宜，尤其是美国的顶尖名校就更贵了，所以很多打算申请美国留学的同学就有些担心，新学年，美国高校的学费会涨吗？

问：美国东、中、西、南部留学生活比较！

答：对留学党来说，在选校时，除了学校排名、专业排名、学费等因素，地理位置也是非常重要的考量指标，在不同的地区留学可能直接决定了你未来几年的画风如何~

问：美国硕士专业就业率排名出炉，医学专业名列榜首！

答：根据自于BLS（美国劳工统计局）和DOL（美国劳工部）这两个机构定期发布的有关非农就业人数、岗位增加数据和就业失业率的报告，我们可以得出美国就业率较高的专业，以及薪资水平较高的职业。今天我们就来为大家详细解读美国就业情况优秀的专业。

问：“以房养学”，到底是不是留学生家长该做的事

答：留学数据显示，近60%的中国留学生都选择了美国，而且留学越来越呈现低龄化趋势。孩子在美国读书，尤其是即将就读高中，是否需要购买学区房就是一个非常值得重视的问题。那么，留美学生家长到底该不该做美国房产投资呢？先来了解一下美国的学区房。‍

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