这里举一个例子，美国两居室或者三居室的一套房子，月租为2000美元，若是买同样的房子，售价是40万，首付是20%，利率是3.5%，每年交1.5%的房产税，3年之后，买房子就比较划算，比租房子好，如果你只是短暂，那租房子比较划算，如果你在美国是打算长久居住，买房子要比租房子好，美国除了少数地区，其他地方的房产价格不高，只要正常认真工作，都可以在未来买上房子。

根据美国人口普查局公布的数据显示，全美住宅自有率为65.1%，也就是说剩下的34.9%选择租房子或者是其他方式居住，这样的住宅自有率比中国的90%的住宅率高出不少，这看出来美国比较喜欢租房子居住。

那很多人会说这评判的标准不一样，接下来我们就单从经济这方面去计算一下是租房划算和还是买房划算，计算方法是分别列出买房和租房的成本，把时间成本也计算在内，计算出两个成本相同的时间点。

购房成本：首付，每月的房贷，房产税和房产险，经纪人律师等买房费用，水电费等房产维护费用。

租房成本：房租，保险，水电费等房产维护费用，水电费等房产维护费用，我们这边估算一下，一个月房租是2500美元，这个地区的预买房价是50万美元，在首付10万美元的假设下，每年的租房和买房成本在4年内几乎是市场和平的，在居住时间5年以上的，算下来买房是比较划算的。

对于房子来说，很多人一直在纠结是买房还是租房，很多人都有这样的疑虑，其实在正常情况下，买房子肯定是比租房子划算，你租房子是把钱给人家，你买房子是给你自己买，随便你后期是租出去还是卖掉，卖掉的话还能赚上一笔。