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问:申请美国购房贷款?一定要知道这些!
答:
当全球资产配置成为投资理财的一种趋势时,美国,这个是世界上经济发达、教育优质的超级大国,成为海外投资者眼中的“香饽饽”。 但并不是所有的人都会选择一次性现金支付购房,很多人还是选择贷款购买美国房产。除了部分投资者没有能力全额支付的原因之外,美国超低的贷款利率也是重要诱因之一。
问:干货:在美国买房贷款,必知的几件小事是?
答:
干货:在美国买房贷款,必知的几件小事 美国的房贷通常分为30年、20年、15年和10年固定利率,以及 5 year ARM,7 year ARM可调节利率。如果按贷款的目的来看,还可以分为Purchase(购房贷款)、Refinance(重新贷款)和Cashout(抵押贷款)三大项。
问:怎样避免房贷浮动利率的陷阱?
答:
无法取得不查收入固定利率房屋贷款的新移民购屋人,往往申办浮动利率房贷(Adjustable Rate Mortgage),若不仔细阅读贷款合约,低利率可能变成高利率,而且提早还款的罚金不少,后果始料未及。 签约前首先要确定合约规定的上限(CAPS)标准,通常分为利率与付款上限(Rate & Payment Caps),前者限制利率在特定期间上涨的顶点,后者则保证贷款人每月付款的最高金额。
问:夫妻2人的名字都在抵押贷款上, 谁将拥有房屋所有权?
答:
许多夫妇可能会决定共同持有也就是表明双方资产的所有权相等,但有时这并不是一个好的财务决策。当夫妇开始以共同买房作为新的里程碑时,问题可能会延续到谁的名字作为抵押和谁应该拥有所有权。
问:申请美国购房贷款,难吗?
答:
遇到过很多贷款人,认为贷款买房很难办到,其实不然。贷款买房远没有你想像的那么难。
问:美国贷款买房流程是怎么样的?看完这篇你就懂了
答:
一、首先需要明白你可以贷多少钱,根据总额制定你的购房金额:去银行申请pre-qualification letter或 pre-approval letter 贷款预批准信。
问:美国贷款买房哪里好?如何操作?7个问答秒懂
答:
美国买房的人士在增加,美国买房贷款居多,那么美国买房的房贷一般是多少年呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏,一起来看看美国购房贷款一般是多少年?
问:如果你身负房贷、还不出钱来,怎么办?
答:
就算平常谨慎存款理财,也可能因裁员、法律纠纷或生病需要医疗而生活大乱,如果身负房贷、还不出钱来,怎么办?
问:美国买房置业中需知哪些“潜规则”?
答:
近年来,越来越多高净值人士热衷海外置业,以寻求资产的保值增值。比如子女教育、财富保值是人们赴美购房的主要驱动因素。但是在美国买房却有它自己的一套“潜规则”,尽管没有绝对要遵循的“规则”,但也有比较好的做法和行之有效的规律。今天,就来给大家分享一下购置美国房产中的几大“潜规则”。
问:美国房产税的用途是什么?
答:
在美国,联邦政府、州政府和地方政府,三级政府征收的主要税种是不一样的。联邦主要征收所得税,州主要征收销售税,而地方政府主要征收房产税。
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