虽然与过去几年相比，在某些地区购买度假屋的加拿大人可能会减少，但一份新的报告称，由于大多数市场仍然供不应求，预计2025年度假屋价格将会上涨。
皇家地产公司（Royal LePage）周三发布的报告预测，2025年加拿大度假屋市场的独栋房屋中位价格将同比上涨4%，达到 $652,808。
全国性的上涨反映了各省市场的预期价格上涨，其中加拿大大西洋地区的中位价将上涨8%，达到$498,852，魁北克省的中位价格将上涨7.5%，达到$457,198。
阿尔伯塔省仍然是拥有度假屋住宅最昂贵的省份，皇家地产预计该省独栋房屋的中位价将上涨2%，达到近$130万；其次是BC省，中位价达到$951,762元，也上涨2%。
安大略省排名第三，预期中位价为$647,107，比2024年高出1%。
在曼尼托巴省和萨斯喀彻温省度假屋最便宜的地区，该报告预测房价中位数将上涨4.5%，达到$310,052。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示，在疫情期间和之后三年保持两位数价格增长之后，对度假屋地产的需求依然强劲，但价格增长保持平衡。他说，许多家庭仍然“根深蒂固地渴望”拥有一套度假屋，即使在经济不确定和地缘政治紧张的情况下，这种愿望也不太可能改变。
在对150多名专注于度假屋市场的Royal LePage房地产代表进行的调查中，46%的人表示需求与去年基本持平。略低于四分之一的人表示需求增加，而相同人数的受访者报告需求减少。
报告指出，利率下降有助于维持对度假房产的需求。四分之三的受访经纪人表示，他们所在地区的度假屋购房者在购房时通常会获得抵押或贷款等融资。
三分之一的受访者称供应量低于去年，39%的受访者称库存量与去年相近。尽管有供应量下降的迹象，但55%的受访者表示，与去年相比，房屋在市场上的平均停留天数有所增加。
Soper说，“展望未来，在供应持续短缺的推动下，度假屋的价格预计将小幅上涨。新的度假屋建造速度不够快，无法满足买家的需求，这将继续支持长期价格增长。”
2024年，度假屋的总体加权中位价格同比增长2.3%，达到$627,700。独栋湖滨房产的加权中位价与2023年相比下降了3.6%，为$1,063,400，而公寓的价格则保持在$431,700。
