美国买房的移民常困扰于美国有不同房型，如独立屋、康斗、公寓等的区别。

独立屋（Single Family House）

即独栋带有一定土地块的房屋。屋主不仅拥有这栋房子，还永久拥有这块土地。在当地政府的许可下，可以改造房屋和土地上的建筑。

联排屋（Townhouse）

类似在亚洲被称为联排别墅的房屋，通常一户人家拥有其中一栋以及这一栋所占的土地。但这种拥有形式在加州的法律中并没正式存在，只是在一些州比较常见。

康斗（Condominium，或简称Condo）和公寓（Apartment）

两词常被混用，但严格来说，康斗是开发商建完后出售的，而公寓则是由开发商出租。康斗的建筑有时也和联排屋外貌类似，但所有权不同。

康斗的屋主仅拥有房子墙壁以内的空间，而在房子外部，例如外墙、屋顶、地基、院子、车道乃至小区的公共空间，则是由小区的所有住户共同拥有。用户结成组织以HOA的形式，对这些公共空间进行管理，通常会雇用管理公司负责日常维护，而住户则每月缴纳HOA费。

康斗的屋主只能改动屋内空间，若是涉及到例如外墙颜色，屋顶瓦片等都需经HOA会议批准。

但独栋的房屋也可能会有HOA费。这是因一些独立屋小区也有统一管理的公共空间，而这些空间则是在每一户房子的土地之外的区域。

移动屋（Mobile Home）

可能外表看起来像是简易的独立屋，但事实上并不拥有房屋脚下的土地，且需向土地所有者每月缴纳地皮租金。虽然名字叫移动屋，理论上可以用拖车移动在别的地皮上，但实际情况中，许多移动屋被设计为并无法移动的样式。

另外在美国东部如纽约州常见的合作公寓（Co-Op），在加州也极为罕见。这种房屋相当于是整栋楼的业主集体持有一间公司的股份，而房屋归这个公司所有。