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哥伦布 Miyuki美国房产经纪
Miyuki 是大哥伦布地区Top 5%的房地产经纪人,是本行业黑马暨全美第一大房地产经纪公司Nexthome 的全美金牌房地产经纪人及NextHome Exp
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May Wu (吴雪梅)辛城资深地产顾问
May Wu从事地产经纪行业近20年,是大辛辛那提地区Top 1% 房地产经纪红人,拥有丰富房屋买卖经验,为人诚实敬业,对商业与民用地产, 投资房,房屋装潢修缮
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常见问题

回答美国社会安全福利金(Social Security Benefits,以下简称社安金)是在美国大萧条时期(The Great Depression, 1929-1933) 之后建立的,那时候中年人普遍失业和贫困, 对老年人和残疾人的影响更大。因此,美国联邦政府于1935年制定了“社会保障计划” 的养老金制度–每个月付给退休者、残障者及他们家庭成员的福利防止人们陷入贫困。  
回答十多年前中国人是很少接受贷款的,当时为了打破中国人不愿意欠债的固有思维,美国老太太和中国老太太买房的的故事那是铺天盖地的渲染,故事本身确实非常有说服力:美国老太太年轻时贷款买房住了一辈子自己的房子,舒舒服服生活和工作一辈子,老了还可以将自己的房产传给后人;而中国老太太不愿意贷款却是住了一辈子破房,到老了也是攒够钱买了房,可惜没办法时光倒流多享受几年自己的住房。
回答高资产家庭的财务规划跟一般家庭的财务规划不太一样,对于他们来说,退休养老或者是孩子上大学教育基金、长期看护,这些都不是太大的问题。那他们面临的问题主要在哪些方面呢?
回答对于很多华人来说,在美国购买房屋都是一笔大投资,为了尽量减少购房过程中的不愉快和避免一些不必要的麻烦,在买房前,我们需要尽可能全面的了解房屋的具体资讯,那么检查房屋就是一个必经的过程。无论是新房还是旧房,在房屋过户前都应该对房屋进行全面的检查。
回答对于喜欢进行多种投资的成熟投资者而言,远赴美国购房他们更喜欢贷款买房,因为选择抵押贷款购房将会给予其充裕的现金流来计划其它投资回报率高于银行贷款利息的投资,从而实现资本的最优化利用。然而,贷款购房比全现金购房更为安全,但是顺利交割依旧前期准备充分。
回答很多人在美国购房,感觉房价一年到头跌跌涨涨无规律可循,担心在不合适的时机买的房子性价比不高。其实美国房地产市场,一年四个季节是根据经济大环境,贷款利息及市场上房源,房价产生浮动的,淡旺季是相对的。 以下是各个季节买房的利与弊,快来看看吧!
回答贷款买房,选择贷款机构的时候,大家最关心的就是利率。影响利率的因素有很多,今天就来跟大家聊聊,要做好哪四方面,才能拿下最好利率。
回答美国留学一年一百万正常吗? 美国的留学费用真的很贵吗?一般家庭的学生可以去吗? 在美国读书的话,一个月生活费大概多少呀? 想去美国留学,但是初步了解了一下费用,都说动辄一年四五十万,是真的吗?
回答贷款买房是很多人一生中的大事,也是美国最常见的购房方式。但是在贷款买房的过程中有一些误区,希望通过今天的视频,能让大家避免这些错误。
回答英文Trust本身的意思是信任,在法律范畴里翻译成信托。而信托的概念比较庞大,它既是一种与设立人的法律契约,又是一种金融制度,与银行业、证券业和保险业共同组建了现代的金融体系,同时它还是一种对财富的管理行为,为家族实现财富传承。 那么,在美国寿险里,信托会起到什么样的重要作用?不同种类的信托在传承家庭财富时有什么不同?本文我们就一一揭晓。

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