2684 E Santa Fe Rd, Brea, CA 92821
4bd 3ba 2,063sqft
$1,150,000
布雷亚的黑石社区拥有优质的HOA设施：度假胜地风格的游泳池/水疗中心，可俯瞰城市景观（设有儿童飞溅垫和涉水游泳池），私人烧烤野餐区，儿童游乐场，狗公园，运动场，远足区，散步等。该社区的所有权平面图十分开阔，从厨房、饭厅到客厅均可通过双玻璃滑动门直接通往私人露台。厨房设有枫木栗子柜，花岗岩柜台/岛，配备有建造的不锈钢器具和步入式储藏室。主楼层还设有便利的全卧室和浴室。楼上设有另外3间卧室，非常适合大家庭居住。大型洗衣房位于楼上的大型步入式壁橱或公用事业室。主卧室/浴室设有步入式壁橱，独立的水疗浴缸，淋浴和双水槽。房屋经过全面升级，配备有嵌入式照明，金色射线花岗岩，厨房中升级的瓷砖后挡板和浴室，客厅的重音石墙，定制的百叶窗，能量意识的低闪光窗户和能量 - 无罐热水器。地理位置优越，附近有全食超市，购物中心/布雷亚购物中心，大型高速公路通道，众多公园，带有hilking小径。位于Brea-Olinda学区，学校评分极高，是一项巨大的投资，目前的租户在2024年11月17日之前支付$ 3900/mo。
房源推荐二
612 Bryce Canyon Way, Brea, CA 92821
3bd 3ba 2,101sqft
$1,154,000
来欣赏一下这个令人惊叹的三层房屋，它位于布雷亚山（Brea Hills）宁静的苏尔 - 塞克（Cul-De-Sac）上。房屋靠近著名的范宁小学和屡获殊荣的Brea-Olinda高中。一进到屋里，你会被一个分层平面图所吸引，平面图包含客厅、家庭房、正式饭厅以及三个浴室，其中有两个半浴室。大教堂般的天花板增加了精致的气氛，厨房以花岗岩台面和硬木地板为特色。这个房子的中性色调散发出永恒的美学。物业还有私人地段，配有额外的停车室或房车。在私人甲板上，你可以欣赏到绿化带和城市灯光的美丽风景，营造出宁静的氛围。
城市介绍
Brea-布雷亚，是橙县最古老的城市之一，坐落在橙县最北端，城市面积12.1平方英里（约合31平方公里）。57号公路穿过布雷亚，向北连通洛杉矶县的罗兰岗、钻石吧、核桃市等城市，向南则一直延伸到与5号公路交汇。布雷亚南边紧邻的城市有富勒顿、约巴林达等。
随着全球经济融合的不断深化，越来越多的中国高净值人群开始将目光投向国际市场，特别是海外房产市场，成为他们热议的话题。据数据显示，近一半的中国富豪将海外房产作为其主要投资方式，平均拥有2至3套海外物业。而在这其中，最受中国投资者青睐的国家莫过于美国。
根据全美房地产经纪商协会发布的《2023年美国住宅房地产海外买家报告》，中国买家连续第十年成为购买美国房产最多的群体。那么，为何如此多的中国人选择在美国置业呢？接下来，我们来探究其中原因。
1. 美国房产作为全球资产避风港
尽管全球经济不景气，但美国房地产市场却依然稳健。这一方面得益于美国强大的国家实力和美元的全球地位，另一方面也受益于美国成熟完善的房地产体系。
美国房产不仅保值增值，而且有助于实现资产的全球化配置，降低风险。这自然吸引了众多全球投资者的关注，包括许多热爱房产投资的中国人。与国内房产市场不同，美国房产市场发展势头良好，并没有过多限制购房者的条件，只要预算足够，即使没有美国身份，购买多套美国房产也并非难事。因此，美国房产成为中国富人海外置业的首选之地。
2. 教育移民推动赴美购房
虽然美国没有专门的购房移民项目，但这并不能阻止高净值人士对赴美购房的热情。这部分投资者主要是为了自住而购置美国房产。美国拥有丰富的教育资源和众多一流学府，是全球教育强国。如今，越来越多的家长选择将孩子送往美国接受顶尖教育，因此为了方便孩子在美国学习，购置地段优越的房产成为了必要。这种教育移民的趋势助推了中国人购买美国房产的需求。
3. 美国房产的性价比
在美国购房不存在中国特有的“公摊面积”概念，房屋的计算面积也与中国有所不同。美国所指的房屋面积主要是指实际使用面积，而不包括墙体等。因此，即使是标称相同面积的房产，在视觉上看起来美国的房产要比国内的显得更为宽敞，性价比更高。
此外，美国实行永久产权制度，购置美国房产后可以永久使用，并能够传承给子孙后代。
4. 美国房产的高投资回报
美国不仅是热门的移民国家，也是许多留学生的首选目的地，每年吸引大量新移民和留学生前往。这些人初来乍到时需要租房，同时美国年轻人更倾向于租房，因此美国房产市场需求旺盛。
与此同时，美国房产的投资回报率也较高。相关数据显示，美国房产价值每年涨幅约为5%，并且具有稳定的房产增值和高租金回报。此外，美国有多种投资房产类型可供选择，并有专业的物业公司负责管理。
综上所述，以上因素共同促成了中国投资者在美国房产市场的热情和持续增长。
