东南亚地区的人均GDP大致徘徊在4800美元左右。举例来说，印尼这一人口巨头，拥有2.5亿的人口基数，但其人均GDP却仅约3900美元。而菲律宾和越南的人口也相当庞大，但他们的人均GDP更低，分别不到3000美元和4000美元。尽管泰国的人均GDP略高，达到了5000多美元，但其人口相对较少。
这四个国家虽同为东南亚的主要经济体，但彼此之间的差异显著。从语言文化到宗教信仰，再到人口结构和主导产业，均呈现出多样性。因此，东南亚并非一个统一的整体，而是由多个相对独立、关联度不高的国家组成的集合体。
这也解释了为何东南亚的公司在拓展市场时会遭遇困境。若仅专注于单一市场，如印尼，其GDP规模仅相当于广东省的2/3，市场规模相对较小。而若试图同时进入多个国家，则因这些国家之间的关联性较低，难以实现规模经济效应。
因此，我认为东南亚市场的投资和创业机会相较于欧美或南美等地区显得较为有限。同时，东南亚的消费水平相对较低，特别是在经济下行周期和美元强势的情况下，东南亚的经济增速可能会受到较大的冲击。
然而，从商业角度来看，东南亚市场仍具有一定的吸引力。东南亚地区拥有众多华人社群，为中国商人提供了更容易了解当地市场的机会。此外，若在东南亚已有一定的根基，寻找商业合作伙伴也将变得更为便捷。
综上所述，若是从零开始，寻求高盈利性的商业机会，东南亚或许是一个值得考虑的选择。然而，对于大规模的投资或创业项目而言，东南亚市场则可能充满了风险和挑战。以上仅为个人观点，仅供参考。下期内容更精彩，记得关注点赞哈！我们下期见！！
YELP项目第二期活动回顾：强强联手，大咖云集
上周三晚，由我行精心筹划和发起的YELP（Young Entrepreneurship & Leadership Program）项目成功进行了第二期活动：2024资本市场展望专题讨论会。作为此次主题活动的联合主办，哥伦比亚大学地产开发研究生项目校友会（MSRED）为活动的顺利举行提供了大力支持。该校友会旨在改进和支持哥大地产项目的发展，目前有数百名会员。
此次活动我们共邀请到了3位业界和学术界的重量级嘉宾，他们分别为：
Frederick Cooper，Toll Brothers（NYSE：TOL）国际发展和投资者关系部高级副总裁。Toll Brothers连续十年被《财富》杂志评选为“World’s Most Admired Companies®”，被Builder杂志评选为 “全国年度建筑商”，也曾两次被Professional Builder杂志评选为“年度建筑商”。过去40年间，Cooper先生和他的团队筹集了大约300亿美元，推动了公司从一个年销售额3亿美元的地区性住宅建筑商，发展为一个年销售额约100亿美元的全国性土地开发和住宅建筑公司。
Chris Luo，Willton Investment Management首席执行官。公司拥有25年的豪华公寓和综合用途地产开发经验。Luo女士负责落实公司的投资战略和业务发展，其曾在多家房地产开发公司担任要职，并曾在全球性基金公司担任投资组合经理。
Christopher Munsell，哥伦比亚大学房地产开发项目教授。曾在Citizens Bank、Arbor和CBRE等公司先后负责债务和股权两方面的业务，在全美20多个州管理和构建了超过30亿美元的房地产项目。目前除哥大教职外，Chris还任APRE Consulting公司主管，为客户提供收购、资产管理和资本市场服务。
在近一个小时的讨论会上，嘉宾们结合资本来源、地理因素（尤其是纽约市）及整体市场策略，深入探讨了每个资产类别的现状和前景。针对当前的“房地产寒冬”阶段，嘉宾们强调了生存和蓬勃发展的关键战略，为参与者提供了宝贵的洞察视角。
YELP项目活动预告：加入YELP，参与更多精选活动
作为我行针对创业者和企业家的特色项目，YELP本着“联结资源，启迪灵感，助力成功”的宗旨，通过分享人脉、行业经验、和投融资等方面的资源，来扶持后辈创业者。我们希望通过Piermont Bank YELP项目为创业者和企业家提供一个平台，让他们在创业的道路上可以相互交流、互相鼓励、汲取经验、共同成长。
在为期12个月的YELP一期项目中，我们将定期举办不同主题的创业相关活动，如果您感兴趣加入YELP项目的大家庭，结识更多来自不同行业的创业者，充分利用YELP项目提供的资源，欢迎联系我们进入候选名单
（https://www.piermontbank.com/contact-us/）。
