总是听到说全球越来越多央行在购买黄金,全球去美元化趋势在发展,黄金成为新的定价基准,黄金作为避险资产的地位更加凸显。
这里讲几个问题,大家可以自己思考一下
黄金由于流动性问题,你不可能用它完全对抗通胀,最多拿出部分资产去买。而且,黄金不能帮你抗所有风险,毕竟你不可能把所有风险资产都换成黄金。
关键是有进得有出,日常老百姓买黄金多,但卖黄金少。所以买黄金避风险、抗通胀往往是心理作用,银行才推出了纯黄金业务。
更容易被忽视的是,黄金抗跌但也抗涨。在银行买理财,稳定一年有 2.5 到 2.8 的收益。股市回升时,买 AI 概念股票基本都翻倍。选择黄金抗跌,就得接受它涨得慢。
金价涨不涨,取决于世界经济形势中的恐慌因素是否持续发展。
现在金价涨,一是美联储降息预期,黄金国际市场美元计价,美元美联储放水,单位价值黄金对等美元就会上涨。短期利空因素逐渐消化,金价上涨,美元未明显下跌,临近三月利息决议,行情上涨超前,非刚需建议慎入,不然可能被割韭菜。
美国一些小银行有暴雷风险,让人想起去年硅谷银行暴雷余威。金融系统避险,很多人投资黄金。欧洲有打仗风险,乌边境大毛和北约剑拔弩张,真打起来黄金价格会进一步提升。
黄金价格上涨是因为现在世界有诸多不确定因素,给宏观经济造成潜在风险,出于避险情绪选择黄金,只要这些风险因素没实质性好转,对黄金的避险情绪就一直存在。
还是奉劝大家,市场有风险。普通人稍微买些首饰金、金条,自己长期收藏没关系。想靠黄金发财或实现财富大幅增值,就比较难了。
这么讲,有看明白金价和普通人的关系吗????。
一、房贷利息减免
美国家庭每年享受的房贷利息抵税优惠高达1000亿美元。对于近年来购房或申请重新贷款的纳税人来说,每月应优先支付较高比例的房贷利息,从而节约大量税费。
二、房贷保险费用抵税
此类优惠对低收入家庭尤为重要。由于无力支付高额的首付,这些家庭需要在房屋净值提高到20%之前购买个人房贷保险,而保险费用可作为税收抵免项。
三、房屋税抵免
将税金用于抵税虽看似平凡却实实在在的优惠政策。房屋所有者支付的地方和州府的房屋税可以抵扣联邦所得税。根据各州或地区政府的规定,收入在一定范围内的家庭,还可能符合特别的房屋税抵税优惠。
四、节能装修费用抵税
提升家居节能效果的装修项目较为易得优惠,包括太阳能板、节能热水器的安装等。而医疗需求的改造工程,如在家门口修建轮椅坡道、配备残障人士使用的浴缸等,皆可获得税收抵免或减免。
五、装修费用抵税
室内装修工程待房产出售时,可用于抵消卖房收益所产生的税务负担。根据国家税务总局规定,屋主出售房产所得的前25万美元无需纳税,同时,此前的装修费用亦可用于抵消收益。
六、售房相关费用抵税
出售房产的相关费用也可抵税,例如产权保险(title insurance)、发布卖房广告、房产中介费等。屋主在售房前90天内支付的房屋维修费,若能证明其用于促销房屋,还可申请抵消资本利得税。
七、长途搬迁费用抵税
个人因工作原因购屋并进行长途搬迁,可申报搬迁费用以抵消、减轻税金。如果搬迁距离超过50英里,且需提供相关费用的收据。