纽约公寓住户看过来！在与同楼层的住户共享公用空间，如屋顶露台时，您需要关注许多潜在及明确的行为规范。据brickunderground报道，在您计划今夏在屋顶享用烧烤或享受宜人的晚风之时，请仔细阅读以下四项规定。
应尽职责：烧烤完后的整洁整理
格网集团（Grid Group）的开发总监拉曼·加德纳指出，夏季无疑是居民们使用屋顶露台最为频繁的季节。
加德纳表示：“夏季期间，人们会在屋顶进行烧烤，举办鸡尾酒会，甚至邀请不同的爵士乐队参与其中。”
然而，请务必牢记：烧烤结束后，务必将露台清理干净。
禁止事项：使用易碎或可能飞散的物品
在您计划户外餐饮时，请避免将其放置于陶瓷盘子和玻璃杯中。
Solaire酒店的曼哈顿合作公寓楼的物业经理沙龙提醒，若住户欲在户外烹饪，则必须携带防碎的盘子和杯子。
同时，请确保您未携带任何家具——如雨伞或藤椅——因为它们极易被强风吹走。沙龙表示，屋顶露台上的所有家具都必须是永久固定的，或者说被重物压实。
应尽职责：尊重宁静时段
屋顶通常设有固定的开放时间，此外，楼管亦有要求居民在特定时段保持安静。请尊重这些时段，以避免打扰到邻居。您肯定不希望您的邻居在门外放置音响以报复您吧。
通常禁止事项：吸烟
自2018年起，纽约市已禁止在建筑物的公共室内吸烟，但建筑物对您是否可以在自己的公寓内或室外吸烟有各自的政策。
若您居住的大楼禁止吸烟，那么请勿在屋顶上吸烟。若允许吸烟，请确保您在不吸烟的邻居的下风口吸烟。
刚获得新居的钥匙时，应当优先处理哪些事务呢？
开设网络连接？接通水、电、气？
01.非也，非也，首先需办理的事务实际上最为关键，同时也是相对较为简便的操作。
这便是：立即变更您的住址，并通知所有您需要告知的官方机构，例如，银行、社会保障局、信用卡公司、移民局、车辆管理局（DMV）、发放工资的paycheck地址、学校或公司的联系地址、常用购物网站地址等。在最初的数周内，您可通过美国邮政总局（USPS）的快捷服务，临时将一些未能及时变更地址的信件转寄至新居地址，但仍需尽快将这些信件全部更改为新地址。
02.您需要进行全面的清洁工作。
若您购买的是全新房屋，便无需执行此步骤；若您购买的是二手房，那么在您入住前进行全面的清洁工作是至关重要的，因为此时您的家具尚未到位。清洁工作相对简单，您可以自行完成，也可以聘请专业的清洁公司协助。
03.您需要更换门锁。
当然，您可以保留原有的门锁，但为了确保家庭安全，更换一把新锁是非常必要的。强烈建议您更换门锁，您可以前往HOMEDEPOT等相关家居装饰商场购买，也可以委托换锁公司进行操作。
04.更新家庭防盗报警系统。
若您购买的新居已有报警防盗系统，您需要根据自身需求进行更新；若您自行购买了新的防盗系统，也应尽早安装。毕竟，确保家庭安全是入住前首要确认的事项。
05.接通水、电、气。
自来水方面，通常情况下，在过户过程中，中介及前房东会告知您如何进行交接以及当地的水费支付方式。然而，若您购买的是无前任屋主的房屋，您需要根据居住地进行开户，并按月或按季度缴纳水费。
电费和煤气费也需要设立独立的账户。若您已有账户，只需按照上述步骤变更地址即可；若您未曾设立账户，则需要在新地址下重新开通。在纽约地区，一般使用National Grid 和Con Edison两家公司，您可以登录其网站进行申请。
关于水、电、气费用，建议您采用自动转账方式，以免因遗忘缴费导致停水停电。
网络方面，您也可以根据居住地，选择多家网络公司进行比较，并根据预算做出选择。
以下为详细说明：
水电瓦斯公司信息—通常所在城市的市政官方网站均会提供相关公司的信息。您也可以从前任屋主的水、电、气等账单中查找相关网站信息。
如何开通？
方法1：拨打电话开通
- 若您拥有社会安全号码，无需提供其他信息即可开通。
- 若您无社会安全号码，则需提供护照信息等，并支付定金。
- 不同公司的开户费用各异，部分公司可能要求缴纳押金。
方法2：前往政府相关部门开通
方法3：在线开通
温馨提示：
- 水电开通速度较快，而瓦斯则相对较慢。若已确定交房日期，建议提前开通瓦斯。
- 一般而言，纽约市政府部门和水电公司均提供中文服务，语言问题无需担忧。
06.请前往与自身相关的郡政府机构，查询是否具备申请住宅房产减免资格（Application for Residence Homestead Exemption）。
此举可帮助您明确是否满足减免房税资格，并尽早提交申请表格，从而避免可能产生的额外税款负担。
07.最后一个步骤便是，迁入新居后，主动与您的新邻里建立联系并进行友好问候！
