租房时的“垃圾费用”，包括常见的申请费和附加费。其实大家自己也可以用一些方法来杜绝这些隐形费用，在租房时省点钱。
据房产经纪透露，房东会以多种方式向居民收取高于基本租金的费用，其中可能包括公用事业费用和互联网限制等。有的房产可能不会单独对你住的公寓进行分表计量，那就意味着你可能要为邻居的过度使用而买单。还有的房产会限制你上网。
“我们能做的第一件事，就是简单的询问这些互联网成本是多少，这样就能公平的和其他房子进行比较”。
有的房东还会收取技术或设施费，比如收垃圾、使用社区健身房或是网上支付的附加费。把这些单独列出来，就能看到最低的房价。目前白宫正在与Zillow、Apartments和AffordableHousing合作，让这些收费变得更加透明。
在与房东沟通时，可以先了解当地的租房市场，看看同类房源有哪些配套设施，价格都是多少。准备深挖租赁条款，包括提供不同的搬家日期、延长租约来换取更低的租金。要确保你们沟通的所有细节都写在书面合同里，如果是电话沟通的，可以发一封详细的后续邮件。
在美国搬家是一件司空见惯的事情，一般5-7年，甚至更短。自20世纪80年代以来，美国人一直在降低搬迁率。事实上，自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来，美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。
根据家庭装修网站Porch最近对1,000名消费者的最新调查显示，超过四分之一的受访者表示希望有更大的房屋。千禧一代特别热衷于大房子，在他们最近的移动中，千禧一代的可能性比60-70年代的人高27％，比婴儿潮一代移动的可能性高77％，因为他们想要一个更大的房子。
最主要的搬家原因：
对更大房屋的渴望：26％
渴望拥有，而不是租赁：19％
缩小规模：12％
新工作或工作调动：11％
渴望更好的社区：9％
与其他重要人物分开：6％
建立自己的家庭（例如搬出父母家）：6％
渴望更接近家庭：5％
渴望缩短通勤时间：5％
搬家的原因会决定花多少时间来寻找新房。从租房过渡的人花了最多的时间找到，平均花了5.7个月购买完美住宅，比其他潜在购房者长一个月。
那些搬家寻找更好社区的人花了第二长时间在4.7个月找到他们的新家。最快的购物者是分手后搬家的人，这些人平均花了两个多月的时间寻找下一个家。
寻找一个合适的家
如何选择合适的社区？
噪音、交通和犯罪是购房者最关心的问题。噪音在名单中排名第一，41％的受访者认为这是一个主要的禁忌。噪音比高犯罪率更具威慑力。
梦想与现实的距离
在购买新房时需要考虑很多事情。从成本到外观，从大小到位置，潜在的购房者都可能面临很长的愿望清单。
根据我们的调查，新住宅中最重要的因素是成本，超过四分之三的受访者在购买新房时将成本列为首要考虑因素。第二大考虑因素是整体规模。只有一半的受访者将房屋的特征列为非常重要。
外观不如位置重要。35％的人希望接近工作，超过20％的人希望靠近便利店，而外观吸引力只对14％的人真正重要。
愿望清单很棒，但我们很少能得到我们想要的一切。我们向房主询问他们对现住房屋所做出的妥协。事实证明，最理想的项目也是最受损害的。潜在的购房者在房屋成本，功能和规模上受到的影响最大。只有2％的人对靠近便利店和更好的社区时妥协。最重要的是，62％的人根本不需要妥协。
