大家好，今天我们来聊聊美联储面临的一个大问题——通胀，而其中最大的通胀来源竟然是房价和房租一直涨个不停。

近期美联储的两位高官，包括三把手，突然发表了极度鸽派的言论。现在的美联储啊，似乎成了最盼望降息的人。纽约联储主席 Williams 和票委会理事满联席主席都发表了特别鸽派的看法，美债收益率也再次走低。

但纽约联储主席发布的最新美国消费者住房预期调查却显示，一年期房价房租上涨的预期又开始加速了。

那么，对于美联储和美国政府来说，他们会去打压房价吗？很显然不会啊！无论是纽约联储主席还是理事满联储主席，他们都默认了接下来一年美国的房价和房租会继续暴涨，从而影响通胀。

要知道，在任何一个健康的经济体中，政府都不会刻意去调整某个商品的价格。房子本来就是一种商品，在过去两年美联储持续加息的过程中，房子的交易量几乎都归零了，这压抑了全球潜在购房者去美国买房的欲望。但这些欲望真的消失了吗？并没有，大家都在等降息，都在预判降息，都盼着联邦基准利率和美国住房贷款能降下来，这样大家就都能去美国买房了。

房地产市场占美国总 GDP 的 20%，从政府的角度来说，他们肯定不会去打压这个市场。从相对长远的三年来看，未来三年无论是 CPI 还是 TCE 维持在 3%以上应该是一个合理区间，而这里面最重要的通胀指数就是房价，它真的涨得太快太猛了。

好了，今天就聊到这里，大家对这个问题有什么看法呢？欢迎在评论区留言分享哦！谢谢大家！