在美买房之前,你是否已对美国的房地产有了一定的了解?美国的房产投資有哪些特点?今天小美带你来了解!
大家好,今天我们来聊聊美联储面临的一个大问题——通胀,而其中最大的通胀来源竟然是房价和房租一直涨个不停。
近期美联储的两位高官,包括三把手,突然发表了极度鸽派的言论。现在的美联储啊,似乎成了最盼望降息的人。纽约联储主席 Williams 和票委会理事满联席主席都发表了特别鸽派的看法,美债收益率也再次走低。
但纽约联储主席发布的最新美国消费者住房预期调查却显示,一年期房价房租上涨的预期又开始加速了。
那么,对于美联储和美国政府来说,他们会去打压房价吗?很显然不会啊!无论是纽约联储主席还是理事满联储主席,他们都默认了接下来一年美国的房价和房租会继续暴涨,从而影响通胀。
要知道,在任何一个健康的经济体中,政府都不会刻意去调整某个商品的价格。房子本来就是一种商品,在过去两年美联储持续加息的过程中,房子的交易量几乎都归零了,这压抑了全球潜在购房者去美国买房的欲望。但这些欲望真的消失了吗?并没有,大家都在等降息,都在预判降息,都盼着联邦基准利率和美国住房贷款能降下来,这样大家就都能去美国买房了。
房地产市场占美国总 GDP 的 20%,从政府的角度来说,他们肯定不会去打压这个市场。从相对长远的三年来看,未来三年无论是 CPI 还是 TCE 维持在 3%以上应该是一个合理区间,而这里面最重要的通胀指数就是房价,它真的涨得太快太猛了。
好了,今天就聊到这里,大家对这个问题有什么看法呢?欢迎在评论区留言分享哦!谢谢大家!