近年来加州房产翻售（Flipping House）愈来愈多，加州立法机构颁布第968号议会法案（AB 968）规范此类交易。自7月1日起，凡是在买房后18个月内进行转卖的屋主，须向买方公开在此期间进行的维修和翻新情况，以及工作的许可证。
一名律师表示，AB 968已颁布为《加州民法》第1102.6h条。新法适用的房产交易包括：一至四个单元的住宅单元；卖方在取得房产所有权后18个月内接受买方报价；翻新或维修是由卖方与承包商之间进行的。
AB 968要求卖方向买方揭露的内容包括：所有增建房间、结构改造、维修和其他改动，以及工作的所有许可证副本。若卖方与第三方签订合约且未提供任何许可证，则卖方需告知买方通过第三方取得许可证，并提供其联系信息。此外，如果人工和材料费用达到或超过500元，卖方应揭露每个承包商的名称和联系信息。
南加州部分「干一笔是一笔的翻售投机者」，通常只关注买家「看得见的地方」，例如外观整修、软硬装修，而不愿在「隐藏区域（例如下水管线）」投入过多。可一旦房屋的外观整修完成，屋主再想对房屋的内部整修就非常困难，有时不得不拆新修旧。
「其实一栋房屋的舒适度，主要是由『看不见的地方』决定，包括密封防虫、排污系统等」。专家指出，尤其是对华人来说，厨余油污相对较重，容易造成下水道堵塞，而一些老旧铁管，管道内部本身就已经生锈，加上油污累积，时常就会出现堵塞问题。
他补充，新法对诚信的卖家，也是利好消息。过去市场上的不良翻修者，为精简成本只做表面功夫，压缩那些按规定翻修卖家的经营空间——这些卖家在管道系统、电气等方面的投入，反而无法带来良好收益。现在要求所有卖家披露翻修记录，增加交易透明度，避免不公平竞争。
此外，专家建议，买家在购房时，选择经验丰富的第三方验房，专业人士可通过相机探头、超声波等技术检测管线材质、品质情况等。专家分享，他偏好与经验丰富的中小型检验公司合作。他指出，尽管大公司拥有一整套的标准作业规程（SOP），但运行SOP的人，常是刚入行的新人；但在检查房屋时，检验人员的经验非常重要；一位经验丰富的检验者，因为见过各式各样的房屋设计和状况，不仅能够更快、更细致地识别出当前存在问题，还能预测未来特定时间点可能出现的问题，并向屋主提出具体建议。
美国房价居高不下，原因之一是待售成屋数量减少，供不应求，自然对价格造成推升作用。部分对于房屋有迫切需求的人，因此兴起买地自建的念头。房地产专家指出，自地自建最能打造出接近梦想的住家，但过程中有不少劳心劳力的细节，而且费用不见得比较便宜。
专业地产网站HomeAdvisor分析，2023年新建一栋住宅的成本约在12万873元至50万2325元之间；花费高低主要取决于土地所在位置和房屋大小。
另一方面，圣路易联邦准备银行的统计显示，去年第四季全美平均房价为49万2300元，中位数为44万7700元。
若不考虑价钱因素，购地自建的好处包括：完全客制化量身打造；全新结构和装潢；全新家用电器省能效率较佳，有助降低水电支出；维护和修缮费用较低。
但也有一些麻烦之处：花费较高，可能必须同时申请建筑贷款和房屋贷款；从找地、设计、兴建到完工，期程漫长；申请许可、找承包商、挑选建材，费心劳力；诸多潜在不可控制因素，可能导致成本增加或工期延误。
因此有些房地产业者会建议顾客采取折衷的办法，购买刚落成或即将完工的新建住宅。这种方式的最大好处是省去所有申请执照许可、找建筑师、雇用承包商等等锁碎程序，而且几乎即可入住，或等待期极短。
有些建筑商在房屋完工前，甚至可以接受客户要求，在合理范围内做部分客制化修改。
根据全国住宅建筑商协会(NAHB)的数据，2024年2月购买新建住宅的费用中位数为40万500元，外加购买土地、建材和雇用工人等成本，大约还会再多出10万元。
不过，NAHB在今年3月所做的一项调查显示，大约60%的受访建筑商表示，他们会对买家提供不同形式的优惠方案或激励措施。即使觉得新屋的挂牌价格超过预算，买家还是可以通过房仲征询建筑商是否愿意讲价。尤其是大型开发案中，剩余几户已完工但尚未售出的单位，尤其具有议价空间，因为建筑商会倾向牺牲部分获利，换取早日结案。
