中国人对住着木结构房子的记忆要追溯到上上一代人，而现代住宅多为钢筋水泥，挺拔林立尽显城市繁华，在社区面貌上与美国人住的独栋木质别墅完全不同。那么，你或许会好奇美国为什么不用水泥建房？
1.建房的造价
虽然，美国经济发达且人均生活水平较高，但成本的考量是永恒不变的话题，美国建房造价也不例外。美国人之所以不愿意用水泥建房，是因为居民住宅建筑材料用钢筋水泥建房成本比较高。另外，美国水泥建房相比木材来说工期较长，且投入的建筑工人数量也越多，众所周知美国人工成本高昂，建房周期越长造价越高。
2.建房木材丰富
出于建房造价成本的考虑，哪一类建筑材料更丰富将约容易普及并利用。显然，美国地大物博，广袤的自然森林资源为美国居民建房提供源源不断的上好木材，价格高昂的水泥自然用的就少。
3.速度快、流水线
美国居民建房的速度相对来说是比较快的，得益于建筑标准化及材料构件的模块化，美国普通工人经过三个月的培训即可上岗，流水线式的施工建房大大缩短了工期。
4.居住观念
国家不同，人民对居住的观念以及习惯也有所不同。中国人秉持居安思危理念，觉得住房最重要的就是安全，采用钢筋水泥建房似乎看起来更结实。美国人的建房观念是办事效率够快就好，更在意当追求当下的舒适性，能奔向更温馨的生活环境，木材建房于美国盛行。
5.减少伤亡率
无论木材还是水泥建房，中国和美国人民的愿望是一致的，寻找一片安静的乐土打造幸福的家园。木材建房和水泥建房各有利弊，水泥结构的房子固然稳定性称赞，但是一旦遇到自然灾害引起的房屋倒塌，人员伤亡率很大。
那么，美国建的木头房子就一定就很安全吗？要说美国自然灾害，大家印象最深的是龙卷风，一场席卷过后，宽敞的郊外农户住宅吹了个七零八落。但是，美国人的安全意识也是很强，平时家庭自备逃生用品，以备不时之需，安全撤离后生存的概率较高。他们时常关注气象预警，如果遇上灾难将第一时间家人们暂时撤离自己的房子，等灾害过后再进行翻修重建。
购买新建房，购房者不仅可以自主选择房屋外观，还能规避老旧房屋的隐藏问题。
同时新房还有很多升级项目，怎么选这些升级项目，成为很多购房者头痛的问题。
房屋原价可能尚在预算范围之内，但一旦开始装修升级，花销上涨速度或将超出想象，可能又无法带来相应回报。当开发商询问你对于“高配低配”的意见时，优先选择投资那些投入产出比更高的升级项目，有助于购房者保持尽可能低的住房成本，同时有效地为未来售房做准备。
高投资回报率的升级项目
1.地毯换木地板
在美国房屋中，地毯随处可见。但售房时，许多购房者都更倾向于硬木地板或层压板，或至少一楼是木地板，楼上是地毯。
搬入新家后，彻底拆除地毯并更换为木地板是一项具有挑战性的工作，毕竟在更换工程完成之前，人很难入住。
更重要的是，很多房屋建造时，厨房卫生间等区域本身已是木地板。如果不想拆了全部一起重做的话，就需要购买相应的木材来匹配原有的地板颜色。
同时如果已经在阳光下暴露了一段时间，地板颜色可能有所变化、很难匹配。到时候可能需要将整个地板重新统一染色。
但无论是匹配、染色还是直接重做，买房时直接将地毯升级为木地板都是一项几乎稳赚不赔的升级项目，不仅在自住期间带来更好的居住体验，售房时也能带来明显的房价提升。
2.规划排水系统
如果想在家中增加一间浴室，一定要记得提前规划好排水系统，这一步将大大节省你未来的时间和金钱。
如果在所有水槽和水龙头已经安装完毕后，再在地下室钻穿混凝土来添加管道，那就太费钱费力了。
3.规划电力排线
与排水系统类似，当房屋还在修建过程中时，想要提前安装额外的电力走线十分容易。
无论未来是想为入墙式扬声器铺设电缆，还是考虑引进双烤箱或加热器等大功率新设备，提前计划电力系统都将大大节省未来施工的劳动力和金钱。
同时，在增加房屋价值这方面，电力系统是关键因素之一。留出的插座越多，以后布置家具就越方便。
4.主卧浴室瓷砖
如果有一个地方经过简单升级就可以迅速增加房屋价值，那一定是浴室瓷砖。
为了省钱，你可以只升级主卧室，其他卧室则保持标配。
在主卧中，瓷砖和地板可以随着花纹交错排列，无需支付高昂的价格就能轻松获得升级版的外观，还可以酌情增添一些大尺寸瓷砖、马赛克玻璃瓷砖、水平边框或置物架等。
