今天来给大家讲讲去美国之前一定要准备好的那些东西，这可都是重点哦，弄不好可能就进不了美国国门啦。
首先，入境的证件材料一定要正确。护照有效期得超过你的行程 6 个月哦，有 10 年签证的小伙伴，赶紧检查一下签证有效期是不是能覆盖整个旅程。而且，EVUS 文件千万要提前更新，并且打印出来带在身上。特别提醒，所有文件原件、复印件、电子版都得备好，这可是进入美国的基本要求，绝对不能小觑。
其次呢，美国海关有权检查你的电子设备，像手机、电脑等。他们会查阅设备里的照片、视频、浏览历史还有社交媒体。所以一定要确保这些设备中不含有可能违反美国法律的内容，公开言论和分享的内容也不能有不当或敏感信息。
第三，如果英文不好，那就写封英文的过关信，说明你来美国的目的、回程机票等情况，过海关的时候和护照一起交给官员。
最后，要了解在美国应对紧急情况的信息，比如怎样联系紧急服务，知道最近的医院和领事馆位置等等。还要购买合适的健康保险，以备不时之需。
去美国之前一定要把这些准备工作做好，这样才能让你的旅程更加顺利。
在海外从事房产销售中介工作的朋友们以及开发商们注意了！如今出现了一种专门针对海外房产销售领域的骗局，下面为大家详细介绍其运作方式。
一般来说，房产销售中介或开发商会在社交媒体或网络上收到问询。毕竟开门做生意会做广告，无论是卖房、租房还是做小型地产开发，都可能有客户通过小红书、微信等渠道联系，声称对房子感兴趣想买。这些所谓的 “大客户” 常常表示要买价值几百万英镑的大房子，还会提供各类身份证明文件，如护照复印件、地址证明、房产证明、资金证明等，让人误以为真的遇到了大买卖。
然而，在洽谈过程中，客户会提出一个要求，称人民币不好转账，希望中介帮忙转款。这时，一些中介可能会觉得自己作为专业卖房机构，转款不在话下，于是就可能陷入常见的转款陷阱。其转款方式通常是帮助客户用人民币购买加密货币，然后在境外将加密货币卖成法币如英镑。
骗子首先会声称给中介转人民币，还会给出一个转账截屏，上面清楚显示转账时间、账号以及转款金额和转入账户。此时，中介很容易产生贪念，因为骗子会以 “若半小时或十分钟内到账，就进行更大金额如 5000 万或 2000 万转款” 为诱饵。如果中介没有按照标准流程，在未确认人民币到账的情况下就把加密货币转到骗子账户，那就会遭受重大损失。要知道，加密货币是去中心化资产，一旦转出很难追回。
总之，在海外做生意的朋友们一定要牢记先收货后付款的原则，保持警惕，转账时千万谨慎。大家可以把这个信息转发给身边可能遇到此类骗局的人，共同减少风险。
