当您的财产遭受损害时，房主保险可以帮助减少损失。要提出索赔，您需要采取以下步骤：
1.防止进一步损害并记录：在发现损害时，立即采取行动，然后拍摄照片记录损害情况。
2.与保险公司联系并与理赔员合作：通过保险公司网站或移动应用程序开始。回答详细问题，上传照片和视频。
3.保持记录和收据：记录您与保险公司的沟通，并保留索赔号码和理赔员信息。
4.检查索赔是否值得：比较修复费用与保险免赔额。
5.确认保险范围：确保损害在保险范围内，而且不是正常磨损。洪水等特定损害可能需要额外的保险。
6.考虑保费影响：提出索赔可能会影响保险费用，根据类型不同，保费可能增加16%至29%。但是，一些因龙卷风和飓风等灾难引起的索赔可能不会像其他情况那样大幅增加您的保费。
对于洛杉矶的许多租客来说，公寓装修并不是什么值得庆祝的事情。房客们知道，他们往往会被赶出去，而不是得到一个全新的厨房或浴室。
但在近日，洛杉矶市议会决定阻止这类“驱逐”。
市议会以11票赞成、0票反对的投票结果，废除了当地一项规定，该规定允许房东在“大规模改造”工作耗时超过30天的情况下驱逐租客。如今，房东可能很快就会被要求暂时重新安置租客，并在装修完成后让他们返回。
对投票结果的反应
租客维权人士对这一决定表示欢迎。他们认为，房东经常以改造为借口，驱逐长期租客，以便大幅提高下一个租客的租金。
房东维权人士说，该市老化的存量住房需要维修，要求房东在漫长的改造过程中维持租约，将使业主陷入财政困境。哪些人受到新的保护
对于受到洛杉矶租金管制保护的大多数租客来说，防止因翻修工程而被驱逐的保护措施已经存在。2005年，市议会通过了禁止对这些租客进行“装修驱逐”的规定。
但到目前为止，这些保护措施尚未扩展到该市的其他租客，即不受当地租金管制规定保护的租客。
租客维权人士表示，在过去18个月里，有200多户洛杉矶家庭因改造计划而面临驱逐。
接下来会发生什么
洛杉矶已经有一个针对打算进行大规模维修而不驱逐房客的房东的计划。该市的“租客居住计划（Tenant Habitability Program）”概述了房东在装修期间重新安置房客的责任。
在最近一起备受瞩目的驱逐案中，西洛杉矶的租客成功地辩称，他们不应该因为Barrington Plaza高层公寓大楼安装消防洒水装置的计划而被驱逐。他们说，房东本可以通过“租客居住计划”将他们暂时安置。
投票指示洛杉矶市住房部门向市议会提交计划，以确保租客在装修期间能够维持他们的租约。这可能意味着要求受新驱逐限制的房东参与“租客居住计划”，但任何此类决定都需要议会进行第二次投票。
