想在纽约买房？你需要每月工作 14 个工作日才能勉强覆盖房贷！根据 Today’s Homeowner 最新数据，纽约州凭借较高的工资水平，成为东海岸相对容易负担房贷的地区之一，但高企的房价仍让购房者压力不小。

纽约州：14 个工作日换月供，东海岸的 “性价比之选”纽约州中位数房价为 43.6 万美元，房贷月供约 2,948 美元。按纽约州中位数时薪 23 美元计算，购房者每月需工作约 14 个 8 小时工作日（即 112 小时）才能支付房贷。尽管这一数字低于夏威夷的 33 天、加州的 28 天，但纽约市及周边热门区域（如曼哈顿、长岛）的房价远超州平均水平，实际压力可能更大。例如，曼哈顿一套普通两居的月供往往超过 5,000 美元，相当于近一个月的工作时长。

纽约 vs 东海岸其他州：谁更 “友好”？与邻近州相比，纽约的房贷负担相对可控：宾夕法尼亚州：仅需不到 15 天，房价亲民且生活成本较低，成为许多纽约通勤者的备选地。康涅狄格州：房贷压力与纽约相近，但郊区房价相对温和，适合追求环境的家庭。新泽西州：部分区域房价逼近纽约，但凭借便利的交通，仍吸引不少在纽约工作的购房者。

    纽约买房 “突围” 建议   放眼周边卫星城：如哈德逊河谷、罗切斯特等地区，房价低于纽约市，通勤时间可接受。争取高首付：增加首付比例（如 10% 或 20%），可显著降低月供压力，减少工作天数。关注首次购房者计划：纽约州提供多种税收优惠和低息贷款政策，帮助减轻购房负担。数据显示，纽约州的房贷压力在全美排名中游，但其高工资水平为购房者提供了一定缓冲。对于渴望在纽约扎根的人来说，合理规划预算、探索多元区域，或许能在钢筋森林中找到属于自己的家。你所在的纽约区域买房需要工作多久？欢迎留言分享！